Categoria: Matérias

Embora no próximo dia 25, completem-se três anos das alterações na Lei do Inquilinato, para o advogado e professor Mario Cerveira Filho (foto), sócio do Cerveira Advogados Associados, não existem motivos para comemorações. Segundo o advogado, como ficou bem mais fácil despejar os inquilinos, não há dúvida de que as alterações contribuíram para o aumento desproporcional […]

Manter uma auditoria preventiva é um investimento e não um custo para os condomínios. De acordo com Ângela Zechinelli Alonso, conselheira do Conselho Regional de Contabilidade do Estado de São Paulo (CRC-SP), algumas construtoras já começaram a entregar os apartamentos com a convenção de condomínio, incluindo essa exigência. Segundo Ângela, algumas administradoras de condomínios também têm […]

Por ser pouco conhecido, o tema pode ser até objeto de uma daquelas perguntas típicas dos almanaques de antigamente: você sabia que o síndico é obrigado a recolher a contribuição social? mesmo quando não recebe remuneração em dinheiro mas fica isento do pagamento do rateio mensal de condomínio? Síndicos de condomínio são “segurados obrigatórios da […]

Conviver bem com vizinhos depende também da sua atitude como morador Na comunidade Você vai querer se sentir parte de uma comunidade. Use o condomínio como o balão de ensaio para se aproximar das pessoas, compartilhando interesses e experiências. É simpatia Apresentar-se a vizinhos que acabam de se mudar, oferecendo-se para o que for necessário […]

Descarga elétrica pode danificar equipamentos do prédio. Nesta época do ano, os temporais são geralmente acompanhados de raios e quem mora em condomínio sabe que essas descargas elétricas podem danificar diversos equipamentos do prédio. O quadro “Meu condomínio tem solução”, do SPTV, mostrou nesta terça-feira (15), o que dois prédios da Zona Norte de São […]

Apesar de soar atraente uma redução de juros em um financiamento imobiliário, nem sempre a economia no valor pago ao final do prazo é valiosa. É o caso das novas taxas que a Caixa Econômica Federal (CEF) anunciou nesta semana. A instituição estatal estabeleceu uma diminuição nos valores de financiamento imobiliário acima de R$ 500 […]

Modalidade é semelhante a uma poupança com a garantia que o bem será entregue através de um lance ou da sorte do consorciado. Para as pessoas que estão planejando comprar um imóvel e não tem a necessidade imediata de adquirir o bem, o consórcio é um ótimo negócio. O produto acaba sendo mais atrativo que […]

A partir de abril deste ano, as empresas de celular poderão começar a oferecer um novo serviço que aumentará a velocidade e a qualidade das ligações e da banda larga móvel. Para isso, é instalado um pequeno aparelho em ambientes fechados, com as chamadas femtocélulas (células pequenas), que reproduzem as transmissões. A expectativa é do […]

Projeto que começou a ser erguido na cidade da Guatemala tem edifícios cercados por muros, garagens subterrâneas e telhados com cofres. Edifício do projeto Paseo Ayala tem inspiração na arquitetura colonial Moises Castillo/AP Uma cidade branca, de arquitetura colonial e quase independente começou a ser construída há cerca de dois anos na periferia da Guatemala […]

Por: ** Daphnis Citti de Lauro O condomínio edilício está regulado atualmente pelo Código Civil, artigos 1.331 a 1358. Pode ser de casas ou de apartamentos e é formado por partes que são propriedade exclusiva, e partes que são propriedade comum dos condôminos (art. 1331 C.C.). Assim, logicamente, há interesses comuns. E, como não é […]

Síndicos da quadra 206 de Águas Claras/DF dizem que ação já dura seis meses. Segundo administrador, iniciativa deveria ser implantada em outros locais. Moradores da quadra 206 de Águas Claras, no Distrito Federal, resolveram se juntar para cuidar da praça que fica em frente ao condomínio onde moram. Eles afirmam que o local estava sujo e […]

Secovi realizou levantamento nos fóruns da cidade de São Paulo. No ano passado foram ajuizados 10.526 processos contra 9.947 em 2011. O número de ações judiciais de cobrança por falta de pagamento da taxa de condomínio aumentou 5,82% em 2012, na comparação com o ano anterior, segundo levatamento divulgado nesta terça-feira (15) pelo Sindicato da […]