Categoria: Matérias

Existindo uma convenção de condomínio, mesmo que não registrada, poderão ser cobrados os rateios de despesas, exigidos os comportamentos dos condôminos conforme previstos no documento e realizadas assembleias dos condôminos A convivência em condomínio, seja residencial, comercial ou misto, é organizada segundo a sua convenção. A convenção é nada mais do que o documento no […]

2020 foi desafiador? Foi até mais do que isso!⠀ Neste primeiro dia ano a Duplique Desembargador deseja que você tenha coragem, fé e força para construir um 2021 próspero e com uma meta primordial que irá orientar todas as suas ações: Ser Feliz!⠀ ⠀ Duplique Desembargador . A sua Garantidora.  

Antes mesmo de fechar o contrato, alugar um apartamento dentro do condomínio exige atenção. Segundo especialistas, além do valor, o proprietário e o possível inquilino devem conhecer as regras de funcionamento do local e entender se corresponde às necessidades. Depois, é importante seguir estas regras e manter o diálogo. “Vemos inquilinos que acabam atritando com […]

Quem nunca ouviu uma notícia sobre a explosão de gás em algum prédio? Esse tipo de acidente, além dos danos que causa à unidade onde ocorre, pode abalar as estruturas do prédio. As instalações de gás no condomínio devem ser feitas de maneira cuidadosa, seguindo todas as normas para instalação da tubulação de gás. Gás […]

Contratar moradores para serem funcionários do condomínio pode ser interessante, afinal não é necessário disponibilizar vale transporte e a pessoa é conhecida, ou seja, de mais confiança. Porém essa prática nem sempre funciona, pois a intimidade pode trazer prejuízos também. Pode ocorrer do empregado não corresponder às responsabilidades a ele atribuídas ou fazer o serviço […]

Os funcionários devem receber treinamento periódico para evitar contratempos e riscos para o condomínio A vida vertical, cada vez mais comum nos grandes centros urbanos, também se torna a escolha de muitos moradores pela segurança oferecida. Entretanto, uma vez que a segurança é baseada em pessoas conscientes, procedimentos e normas técnicas, os funcionários devem ser […]

Ricardo Karpat explica quando esses modelos de aporte financeiro devem ser usados Por Ricardo Karpat* Na administração condominial, um risco sempre presente – inclusive nas mais zelosas e comprometidas gestões das finanças – envolve justamente o seu caixa. Não há condomínio completamente imune a uma emergência que exija, por parte de sua administração, a necessidade de buscar […]

Com a aproximação dos feriados de final de ano e do recesso escolar, há previsão de aumento da demanda por esse tipo de serviço. E agora: Proibir ou criar regras rígidas? Por Thais Matuzaki Iniciamos esse texto lembrando aos leitores que, em maio de 2020, no auge da quarentena e no momento de maior rigidez em relação […]

Convenção de condomínio: Em qualquer espaço coletivo, a manutenção de certas regras básicas tem o objetivo de manter em harmonia o convívio social. Já imaginou chegar em casa à noite e ver que outro carro está estacionado na sua vaga? Ou que uma obra de grande porte está sendo feita bem próximo a sua janela […]