Categoria: Matérias

Uma das coisas mais graves que podem ocorrer dentro de um condomínio é um incêndio. O fato de se morar em uma micro-sociedade aliado ao fato de que os apartamentos são bem próximos uns dos outros, contribuem para o grau de risco e perdas que um incêndio poderia causar. Muitos são os fatores que podem causar um incêndio, tais […]

Assaltante escala paredes e invade apartamento no quarto andar de um edifício Duas modalidades de assalto praticadas em condomínios de Florianópolis e São José, em um intervalo de 10 meses, vêm assustando síndicos e moradores por razões diferentes. Em uma delas, a discrição e bom trato são as marcas dos bandidos, que se disfarçam de […]

Com os recentes atos de corrupção em evidência no Brasil, nada mais justo do que tratar deste tema dentro da realidade dos condomínios, que infelizmente, é mais frequente do que muitos pensam. Quem já participou de alguma das áreas administrativas do condomínio, seja síndico, subsíndico, conselheiro, etc, conhecem algum caso de pessoas que se candidataram à algum […]

Repaginar a casa com tintas pode ser algo extremamente divertido e empolgante Reformar é sempre bom, né? Deixar a nossa casa com um aspecto mais bonito, renovado e com a nossa cara para aquele momento. Com o passar dos meses, ou mesmo dos anos, queremos repaginar tudo, inclusive a decoração da nossa casa. E para […]

Para que as obras previstas e aprovadas em assembleia possam ser executadas, é fundamental que o condomínio procure o arquiteto responsável pelo projeto do empreendimento e solicite sua autorização para as alterações. Isto porque o projeto arquitetônico é uma obra sobre a qual incidem questões de direito autoral, além de este profissional ser responsável pelo […]

Nem sempre é simples fazer o distrato do profissional Está cada vez mais clara a presença dos síndicos profissionais em condomínios de diversos perfis no Brasil. E se contratá-los, muitas vezes, pode gerar dúvidas, no momento da destituição não poderia ser diferente. Afinal, fica aquela dúvida: o gestor é um prestador de serviços ou um representante […]

A atenção a todos os detalhes que envolvem a compra de um imóvel, com cuidados redobrados na documentação dos vendedores e da própria unidade é o primeiro passo para que o interessado não tenha prejuízos e consiga efetivar o negócio e para que o sonho da casa própria não se torne um pesado. A orientação […]

Os funcionários em um condomínio são os que cuidam do patrimônio e bem estar de todos os moradores e geralmente são responsáveis pela metade do valor da contribuição mensal dos condôminos. Como podem ser terceirizados nos edifícios, segundo as normas da Consolidação das Leis do Trabalho (CLT) e a súmula 331 do Tribunal Superior do […]

Artigo de Clovis Akira  Morei no Japão por mais de 10 anos e, graças a essa experiência, tive a oportunidade de aprender muito sobre a cultura e o respeito ao meio ambiente, assuntos que no Brasil, na época, não eram comentados. A primeira coisa que aprendi ao desembarcar no Japão foi fazer a separação do lixo. […]

Em tempos de incentivos fiscais para a aquisição de automóveis, os espaços destinados aos veículos estão cada vez mais valorizados nos condomínios e adquirem alto valor agregado quando possuem coberturas de qualidade, que permitam maior conforto aos usuários. No entanto, é preciso ter cuidado ao instalar as proteções. Nessa hora, é importante unir praticidade e […]

Para alguns é muito importante aumentar a segurança da casa. Já para outros nem tanto. Veja qual é o seu caso Para muitas pessoas, investir em um seguro de imóveis é perda de tempo, considerando que é um gasto a mais. Porém, para outras esse é um investimento extremamente importante, tanto para a casa, quanto […]

Temporadas de chuvas fortes costumam trazer muitos problemas com alagamentos, principalmente em edifícios que possuem garagens subterrâneas Temporadas de chuvas fortes costumam trazer muitos problemas, principalmente nos meios urbanos. Por conta do lixo acumulado nas tubulações, muitos sistemas de drenagem de algumas ruas das cidades não dão conta de escoar toda a água da chuva, […]