Categoria: Matérias

“Finalmente terminou a assembleia de eleição de síndico. Como não havia ninguém que quisesse assumir o cargo, me candidatei timidamente. Fui eleito por unanimidade. Após as saudações aliviadas, pois alguém estava assumindo o cargo, o ex-síndico me propôs uma reunião, logo no dia seguinte. Encontrei a mesa principal do salão de festas lotada de pastas, […]

Elevador atualizado técnica e esteticamente é certeza de sossego e tranqüilidade para o síndico, além de conforto e segurança para os usuários. O síndico pode ter realizado obras nas instalações elétricas e hidráulicas do prédio, investido em melhorias nas áreas comuns, impermeabilizado o térreo e reformado o jardim. Mas, se os elevadores do condomínio estiverem […]

A leptospirose e a dengue são doenças que acompanham as altas temperaturas, chuvas em excesso e enchentes Janeiro é o mês em que mais chove na maior parte do País. E, com isso, também aumenta a incidência de enchentes, de locais cheios de água parada e de casos de doenças típicas da estação, como a […]

Quando se aproxima a temporada de férias, os proprietários de imóveis na praia ou no campo, que não vão utilizá-los, costumam anunciar para locação. É uma boa forma de obter renda. Algumas pessoas alugam suas casas e, com o produto da locação, viajam para outros locais e até mesmo outros países. Existem três tipos de […]

Ao condômino caberá fornecer o acesso da empresa contratada ao local da manutenção. O impedimento poderá acarretar medida judicial compelindo o condômino a fornecer o acesso judicialmente. Vazamento em condomínio é um fantasma que sempre assombra síndicos, subsíndicos, conselheiros e moradores. O principal problema é que, diante de qualquer vazamento, os condôminos acionam o sindico, o […]

Cuidar do térreo como se cuida do quintal de uma casa. Todo síndico deveria ter em mente esse objetivo: cuidar das áreas externas com esmero. É claro que, muitas vezes, obras estruturais, como reparos na rede hidráulica e elétrica e pintura das fachadas, consomem a maior parte da verba do condomínio, e itens como jardins […]

A Legislação pertinente aos elevadores na cidade de São Paulo (especialmente as Leis 10.348/87 e 12.751/98, o Decreto-Lei 47.334/06 e a Portaria 01/06, do Contru) obrigam os condomínios a cumprirem com um bom arco de normas, que visam, sobretudo, a conferir segurança ao sistema de transporte vertical na cidade. A instalação, funcionamento e conservação devem […]

Um condomínio vive de pessoas. Os empregados são o pilar que faz com que o prédio permaneça funcionando corretamente. Investir neles, portanto, é uma forma de melhorar a qualidade de vida do edifício ou conjunto e o bem-estar de seus moradores. Uma maneira de seguir essa linha é repensar o relacionamento do administrador e dos […]

Nesta semana a nossa agenda cultural está um pouquinho diferente. Contagiados pelo espírito natalino, resolvemos mostrar a você algumas opções do que ver para entrar no clima desta linda festa e também para se divertir após a ceia com a família. Confira! Musical O Nataleluia, musical que reúne músicos, cantores, bailarinos, apresentações de teatro, dança, […]

Recepcionar os amigos e familiares para as festas de fim de ano significa pensar em todos os detalhes para a preparação das ceias do Natal e/ou do Ano Novo. E na lista de tarefas do anfitrião está, além da elaboração dos sabores e aromas, a decoração das mesas. Para auxiliá-lo na arrumação, o UOL Casa e […]

Em cidades mais quentes como Recife e Salvador, a presença de ar-condicionado em edifícios residenciais é comum. Afinal, a maioria dos prédios já é projetada para suportar o equipamento. Entretanto, em cidades de clima mais ameno, como Curitiba e São Paulo, dificilmente existe nos prédios uma regulamentação para a instalação desse tipo de equipamento, o que pode gerar desgaste para os […]