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Aquele cantinho usado para acumular utensílios sem serventia pode tornar-se um espaço funcional; objetos ajudam a cumprir essa missão Um corredor largo com um vão vazio, uma parede extensa ou um quarto de empregada sem utilização. Já pensou em aproveitar esses ou outros espaços aparentemente sem serventia para organizar sua casa e torná-los mais funcionais […]

A partir de outubro é importante organizar as contas e a gestão do condomínio para evitar supresas no final do ano Outubro oficializa a chegada do final do ano. É o primeiro mês do último trimestre. E parece que esse é o mais cheio de tarefas – e o que passa mais depressa. Como ninguém […]

A legislação brasileira não acolhe a idéia de que o condomínio seja considerado uma pessoa jurídica, com personalidade própria, capaz de realizar todos os atos de vida civil, como qualquer empresa legalmente construída. Permite, no entanto, que o condomínio pratique número restrito de negócios jurídicos, como administrar-se, efetuar aplicações financeiras, adquirir e alienar bens móveis, […]

Manutenção inadequada de aparelhos de ar-condicionado oferece risco para a saúde e traz prejuízo às empresas  Nem todos atentam para o fato de a falta de manutenção nos sistemas e aparelhos de ar-condicionado representar risco para a saúde das pessoas que permanecem em ambientes climatizados, além de afetar a durabilidade dos equipamentos, lembra o Conselho […]

Já não bastam os muros e as grades de ferro: as cercas elétricas já ocuparam um lugar especial nos condomínios, como mais uma barreira contra os assaltos  As cercas elétricas são as campeãs de vendas, seguidas dos sistemas de alarmes, devido ao preço mais acessível e ao poder de inibição: se tiver de pular um […]

Alguns hábitos equivocados expõem moradores a riscos desnecessários. Saiba quais são eles e tente evitá-los A segurança preventiva dos condomínios está diretamente ligada à mudança de hábitos de síndicos, moradores e funcionários. Confira abaixo quais são os dez maiores erros de comportamento que devem ser evitados, para não expor os edifícios ou condomínios fechados a […]

Conversando com uma condômina sobre uma situação em seu condomínio, cheguei a uma conclusão sobre a interpretação das leis ou regulamentos: “cada um interpreta da forma que for conveniente para si mesmo”.  O caso é simples, conversávamos sobre a possibilidade do inquilino votar em síndico. Diz a Lei 9.267/96 Art. 24, § 4º que o […]

No dia a dia, observa-se que a maioria dos síndicos apenas se limita a pagar mensalmente o valor do contrato de manutenção, delegando completamente a sua responsabilidade e não verificando se o prestador de serviço corresponde as expectativas do condomínio quanto à manutenção mensal. A manutenção basicamente consiste em conservar o equipamento – através de […]

Depois de comprar o seu imóvel é hora de deixá-lo com a sua cara. Uma boa reforma pode transformar a sua casa no espaço que sempre sonhou. Seja qual for seu estilo; clássico, despojado, vintage ou high tech, o importante é ser fiel a ele. Mas antes de pensar na decoração, é preciso se ater […]

O que é? Em termos legais, de acordo com nossa constituição, condomínios são bens nos quais duas ou mais pessoas utilizam uma parte definida em contrato. No mundo imobiliário, usamos o termo em referência aos espaços geográficos com conjunto de apartamentos ou casas. Chama-se condomínio também a taxa paga mensalmente para usufruir desse ambiente e […]

Para pintar paredes não há regras que precisem ser seguidas a risca, tudo depende do gosto pessoal pelas cores e tons Um dos elementos mais fortes na determinação de um ambiente é a cor de suas paredes. As cores tem uma forte influência sobre os nossos sentimentos. Elas podem comunicar sensações completamente opostas, como calma, […]

O PROCON tem orientado como proceder nesses casos. Em primeiro lugar deve-se verificar se a convenção prevê a indenização dos moradores em caso de furto e roubo de seus veículos na garagem do prédio. Se não estiver previsto, provavelmente o proprietário arcará com todos os prejuízos, embora pague pela segurança do prédio, porque a jurisprudência entende […]