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As brigas entre vizinhos motivadas por barulhos já são recorrentes nos condomínios. Obras de construção e reformas, música alta, latidos de cachorro, ruídos de sapatos com salto alto, fogos de artifício e gritaria são alguns dos muitos motivos para reclamações. Todos nós, por natureza, fazemos barulho. Mas, até que ponto é permitido? O que dizem […]

Fechar a varanda com vidro não é permitido, se comprometer a estrutura ou a estética Está cogitando envidraçar a varanda de seu apartamento? O fechamento até parece uma reforma sem muitas complicações, mas não se engane: essa mudança não depende apenas da vontade do morador. Além da necessidade de um projeto elaborado por um arquiteto […]

Aposte em almofadas no chão, futon e móveis multifuncionais para o ambiente O pallet é um material que está em alta no mundo da decoração e pode se tornar um futon (Foto: Reprodução/Pinterest) Você já pensou em decorar uma sala sem sofá? Parece uma coisa sem sentido, mas tudo é possível com originalidade e criatividade. […]

Essa semana, Rodrigo Karpat fala sobre questões trabalhistas, privacidade e barulho O advogado especialista em condomínios Rodrigo Karpat responde as dúvidas dos leitores sobre vida em condomínio. Funcionários irregulares Pergunta 1, de Maricelia Mendes Fui eleita síndica dia 27/04. O condomínio está irregular no registro de empregados. E a dívida trabalhista é alta. Desejo regularizar […]

Móveis planejados e portas de correr são recursos que ajudam a aproveitar o espaço Você vai se mudar para um apartamento estúdio? Então, confira algumas dicas para fazer a decoração deste tipo de imóvel, que normalmente oferece entre 30 e 50 metros quadrados de área útil. Segundo a arquiteta Thais Lacialamella, quanto menor o apartamento, […]

A troca das fechaduras, segundo a Pinheiro Ferragens, deve ser um dos itens prioritários da lista Prevenir nunca é demais, sobretudo quando se trata da segurança do imóvel e da família. Em abril, a Secretaria de Segurança Pública divulgou que assaltos a residências aumentaram 70% se comparado ao mesmo período do ano passado. A dica é […]

Quanto o síndico pode gastar sem a necessidade de aprovação em assembleias Cuidado na hora de gastar o que é de todos Quando o assunto é o dinheiro do condomínio, todo cuidado é pouco. Afinal, usar um dinheiro que é de todos antes da aprovação em assembleia pode acarretar em muita dor de cabeça para o síndico. […]

Para decorar com móveis coloridos, pense assim: ambiente com 80% de cores neutras e 20% com cores vibrantes  Móveis coloridos estão em alta! Como não gostar de uma casa com todos aqueles pequenos todos coloridos, dando mais vida e alegria aos ambientes, não é mesmo? Mas, para esse tipo de decoração é necessário tomar alguns […]

Instituídos para auxiliar, orientar ou fiscalizar o trabalho dos síndicos nos condomínios, os Conselhos Consultivo e Fiscal estão previstos no Código Civil, mas são opcionais. No entanto, apesar da não obrigatoriedade, podem ser considerados de fundamental importância para a gestão condominial. “A criação ou não dos Conselhos dependerá do que está determinado na Convenção de […]

Fazer os cálculos corretamente para o condomínio não ter problemas futuros relacionados a uma demissão é fundamental Um condomínio funciona como uma empresa, na qual o síndico, profissional ou não, seria uma espécie de diretor. Abaixo dele estão o zelador e toda equipe que faz o prédio acontecer, como os porteiros e a turma da […]

A resposta é categórica e simples, não. O condomínio ou qualquer outro condômino não pode fazer uso de tal equipamento para punir qualquer usuário que utilize da garagem em desacordo com as regras condominiais. E, juridicamente a questão que proíbe tal procedimento é extremamente simples, inclusive com previsão no Código de Processo Penal, que assim dispõe: […]

Saiba o que usar ou evitar para conferir mais charme a esse ambiente Fazer a decoração de uma sala de jantar pequena é algo que vai além da escolha de cadeiras e mesas. É fundamental pensar sobre o espaço disponível e não exagerar na quantidade de móveis e itens decorativos. Evite cadeiras volumosas. O indicado […]