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Poeira, mofo e ácaros são os maiores causadores de alergias e problemas respiratórios A saúde vai bem? Se a resposta para essa pergunta for negativa, saiba que alguns causadores de doenças, como alergias, rinites e inflamações, podem estar escondidos dentro da sua casa. Para o arquiteto Anderson Schmidt, os vilões mais conhecidos são o mofo […]

O País vive uma epidemia da doença e SP é recordista em mortes. O que está sendo feito como prevenção onde você mora? Segundo dados do boletim epidemiológico do Ministério da Saúde até o início de maio eram 745,9 mil os casos de pessoas infectadas pelo Aedes Aegypti, o equivalente a 367,8 registros por 100 […]

Saber se colocar com respeito ajuda a evitar desentendimentos por Marcio Rachkorsky Os desentendimentos entre vizinhos não param de crescer. Nos condomínios, vivemos um triste período de intolerância e falta de paciência. Percebo que, na esmagadora maioria dos casos, o que falta aos moradores é tato, jeitinho e gentileza ao falar, criticar ou reclamar. Quando […]

Os contribuintes que precisam retificar a declaração do Imposto de Renda Pessoa Física (IRPF) 2015 podem fazê-lo a partir das 8h de hoje (4). Quem não entregou a versão original do documento até a última quinta-feira (30), quando acabou o prazo, também poderá enviar as informações com atraso, mas, neste caso, pagará multa. O contribuinte […]

Serviço também ajuda a melhorar espaço de manobras A garagem é um dos ambientes do condomínio que mais geram atritos entre os moradores. Seja pelo número reduzido de vagas, pelas suas dimensões, pouco espaço para realizar manobras, ou pelo limite de velocidade do local, a garagem é uma fonte quase que inesgotável de dores de […]

Aproveitamento da água da chuva resulta em economia. Sistema pode ser instalado mesmo em imóveis antigos Com a crise hídrica pela qual o país está passando, muitas pessoas estão em busca de alternativas para economizar água e uma delas está no aproveitamento da água da chuva. Uma lei municipal determina que imóveis novos com mais […]

É legal? Condomínios SEM medição individual Em condomínios onde não existe medição individual, são legalmente proibidas tais represálias de cortar o fornecimento de água ou gás de inadimplentes. Condomínios COM medição individual Um dos motivos que leva muitos condomínios a instalar hidrômetros individuais é – além da economia de água – a esperança de combater a […]

Código Civil – Condomínios  Art. 1.348. Compete ao síndico: I – convocar a assembleia dos condôminos; II – representar, ativa e passivamente, o condomínio, praticando, em juízo ou fora dele, os atos necessários à defesa dos interesses comuns; III – dar imediato conhecimento à assembleia da existência de procedimento judicial ou administrativo, de interesse do […]

No caso da renúncia do síndico, deve-se consultar a convenção e seguir o que ela dispõe sobre o assunto. Se o documento silenciar a respeito, o síndico deve convocar a assembleia para comunicar a renúncia, e esta decidirá se elege imediatamente outro síndico, ou se marca uma outra reunião para eleger o ocupante do cargo. […]

Realizar a limpeza, pelo menos, uma vez por mês é o indicado para que o mau cheiro não time conta; veja os produtos Não há nada mais desagradável do que ter uma geladeira com um mau cheiro, ainda mais pelo fato dele estar em contato constante com os nossos alimentos, pensando nisso, criaremos um artigo […]

Essa semana, Rodrigo Karpat tira suas dúvidas sobre sanção ao inadimplente, aumento da receita e barulho O advogado especialista em condomínios Rodrigo Karpat responde as dúvidas dos leitores sobre vida em condomínio. Sanção ao inadimplente Pergunta 1, de Selma Andrade Meu nome é Selma e gostaria de saber se o inadimplente pode ser proibido de […]

Se o dono recebeu os aluguéis de pessoa física, ele também deve recolher o imposto mensal obrigatório  Rendimentos com aluguéis de imóveis são tributáveis e devem ser declarados no Imposto de Renda. Se o proprietário recebeu os aluguéis de pessoa física, além de informá-los na Declaração de Ajuste Anual, cujo prazo termina em 30 de […]