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Código Civil – Condomínios  Art. 1.348. Compete ao síndico: I – convocar a assembleia dos condôminos; II – representar, ativa e passivamente, o condomínio, praticando, em juízo ou fora dele, os atos necessários à defesa dos interesses comuns; III – dar imediato conhecimento à assembleia da existência de procedimento judicial ou administrativo, de interesse do […]

No caso da renúncia do síndico, deve-se consultar a convenção e seguir o que ela dispõe sobre o assunto. Se o documento silenciar a respeito, o síndico deve convocar a assembleia para comunicar a renúncia, e esta decidirá se elege imediatamente outro síndico, ou se marca uma outra reunião para eleger o ocupante do cargo. […]

Realizar a limpeza, pelo menos, uma vez por mês é o indicado para que o mau cheiro não time conta; veja os produtos Não há nada mais desagradável do que ter uma geladeira com um mau cheiro, ainda mais pelo fato dele estar em contato constante com os nossos alimentos, pensando nisso, criaremos um artigo […]

Essa semana, Rodrigo Karpat tira suas dúvidas sobre sanção ao inadimplente, aumento da receita e barulho O advogado especialista em condomínios Rodrigo Karpat responde as dúvidas dos leitores sobre vida em condomínio. Sanção ao inadimplente Pergunta 1, de Selma Andrade Meu nome é Selma e gostaria de saber se o inadimplente pode ser proibido de […]

Se o dono recebeu os aluguéis de pessoa física, ele também deve recolher o imposto mensal obrigatório  Rendimentos com aluguéis de imóveis são tributáveis e devem ser declarados no Imposto de Renda. Se o proprietário recebeu os aluguéis de pessoa física, além de informá-los na Declaração de Ajuste Anual, cujo prazo termina em 30 de […]

Espécies podem ser inseridas na parte externa ou interna da casa e demanda pouco cuidado para quem não dispõe de tempo Opção barata e cheia de possibilidades, a decoração com plantas suculentas é uma das variáveis mais interessantes para quem está pensando em usar um pouco mais de verde na casa. O resultado traz uma […]

Além disso, consumem menos energia que as incandescentes e promovem mais claridade A crise energética e o aumento das tarifas de luz já estão causando impacto no bolso do consumidor brasileiro, que poderá arcar com contas até 40% mais caras este ano. Diante disso, o jeito é buscar alternativas para diminuir os custos, é claro, […]

Inspiração ousada para os mais diversos públicos, o grafite pode ser usado desde os jardins até partes internas da casa Vamos mostrar algumas dicas e inspirações dessa arte que está diretamente ligada à cultura urbana e street, mesclada com danças e estilos musicais, como o hip hop. Aplicações feitas em uma parede pode dar mais […]

Saiba como o seu condomínio pode se tornar mais seguro com a ajuda dos vizinhos A escalada da violência, principalmente nas áreas urbanas, não é novidade para ninguém. É inclusive devido a essa situação que muitos preferem viver em condomínios, onde, acredita-se, é mais seguro. Porém, nem assim se está a salvo. Os ataques criminosos […]

Se o condomínio quer dar cara nova ao prédio e os moradores aprovam um toque de modernidade, vale a pena investir no muralismo O grafite, ou muralismo como é chamado por muitos profissionais da área, geralmente desperta paixões ou críticas. Alguns consideram uma forma de arte, outros uma intervenção que “bagunça” a cidade. Independentemente disso, […]

Volume acumulado serve para lavar quintal, calçadas e regar plantas Diante dos constantes alertas sobre a escassez de água, muitas pessoas estão se mobilizando para diminuir o consumo diário e promover a reutilização desse recurso natural. Uma dessas ideias partiu do designer Alberto Vasquez, na Hungria. Ele idealizou um equipamento para captar água durante o banho. […]

Fazer um pomar no quintal de sua casa pode trazer benefícios estéticos e saudáveis para a vida da família; veja como cuidar. Sabe aquele gostinho de infância, de sentar embaixo do pé de uma árvore e se esbaldar com os amigos em uma tarde de domingo? Não tem nada melhor do que uma fruta colhida […]