Publicações da área
condominial para
você acompanhar.

Muitos síndicos não sabem, mas a validação da jornada especial de 12 horas de trabalho por 36 horas de descanso está condicionada à existência da previsão da compensação dessas horas em Acordo ou Convenção Coletiva de Trabalho. Por esses e outros motivos, organizar uma escala de porteiros justa e eficiente exige a habilidade de combinar […]

Se analisarmos, a inadimplência nos condomínios vem crescendo bastante e já atinge índices relativamente altos, esse índice tende a aumentar ainda mais na passagem de ano. As razões são o aumentos dos gastos no fim do ano e as férias escolares. A inadimplência nos condomínios aumenta de 28 a 36% no decorrer das festas de […]

Rodrigo Karpat tira dúvidas sobre vaga de garagem, síndico profissional e nova área construída O advogado especialista em condomínios Rodrigo Karpat responde as dúvidas dos nossos leitores sobre vida em condomínio. Vaga própria Pergunta 1, de Maria Cristina Pupo Felicissimo Dr. Rodrigo, boa tarde. Ao chegar ao meu condomínio em Santos, deparo-me com uma placa […]

A manutenção da fachada do edifício deve obedecer a um cronograma financeiro Está na hora de repintar o prédio, e agora? Planejar, estabelecer cronograma, se preparar, começar e acompanhar: esses são alguns segredos preciosos que todo síndico deve ter no roteiro. Quando colocados em prática, garantem praticidade durante a revitalização, e minimizam os riscos de […]

Conhecer as normas do condomínio é fundamental para evitar transtornos Para muitas pessoas, o período de fazer uma mudança é um caos tanto para aqueles que estão se mudando quanto para outros que vão receber os futuros vizinhos. Por isso, antes de contratar uma empresa especializada no serviço, é importante conhecer as regras estabelecidas pelo […]

Todos sabem que as drogas são um grande problema, onde quer que estejam. Todos sabem que as drogas são um grande problema, onde quer que estejam. Sejam elas lícitas, como o cigarro e o álcool, e ilícitas, como maconha, cocaína e entre outras. E nos condomínios não é diferente. Muitos são os relatos de problemas […]

Veja como usar a peça aliada à decoração, como fazer a limpeza e como torná-la mais durável. O sofá é uma peça importante na decoração da sala de estar. Ele precisa ser confortável, durável, ter um tamanho adequado e também combinar com o ambiente. A Revista do Zap preparou um guia sobre como escolher o melhor sofá para […]

O aumento das taxas de manutenção de conjuntos residenciais fazem moradores pensarem em alternativas para reduzir os gastos coletivos Foto: Arte / Arte ZH Mais amargas que mate de vizinho, as taxas de condomínio viraram preocupação para os moradores de conjuntos residenciais. O aumento do desemprego e o parcelamento de salários do funcionalismo estadual em […]

Com as altas temperaturas, valorizar as áreas externas confere mais possibilidades de integração com o restante da casa Por Claudia Caprecci* O verão se aproxima e com ele a vontade de passar mais tempo ao ar livre. Hora de preparar a área externa da casa para os momentos junto à família e amigos. Para isso, pequenos detalhes […]

Existem três tipos de seleção: no momento da aquisição da unidade, por sorteio ou rodízio A questão das garagens geralmente é um dos pontos que mais geram conflitos em condomínios. E isso já começa na escolha das vagas. Existem pelo menos três formas de distribuição desses espaços. No ato da compra do imóvel, ou – […]

Para quem acha que vive no meio da bagunça, apostar nesses itens pode ser a solução para uma casa mais bonita e arrumada Curingas da decoração, as estantes são perfeitas na organização de livros, louças, brinquedos, enfim, auxiliam na organização da casa toda. Não bastasse isso, elas ainda ficam ótimas quando utilizadas para dividir ambientes, […]

De acordo com a Lei n. 4591/64 no artigo 12, fixa que cada condômino deve pagar a parte que lhe for devido na taxa de condomínio, assim que confirmada a existência do débito, porém deve ser aprovado pela maioria dos presentes na assembleia, ainda que a dívida tenha sido originada pela falta de pagamento de alguns […]