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Acordo extrajudicial continua sendo uma boa alternativa Inquilino com atraso no condomínio pode ter bens penhorados A melhor saída é a negociação. “Muitas vezes com um acordo extrajudicial conseguem se alinhar para ninguém sair prejudicado” afirma Moacir Guirão Junior Os moradores de apartamento devem redobrar a atenção para evitar atrasos no pagamento de condomínio. Uma […]

As chuvas, vibrações sísmicas (a grande maioria não são sentidas por nós, em razão da localização centralizada do território brasileiro sobre a placa tectônica Sul-americana), ventos, raios e a passagem constante de moradores e visitantes, contribuem para o desgaste das estruturas dos prédio dos condomínios. Esse desgaste, pode culminar em problemas sérios, como falhas no […]

Código Civil estabelece quóruns mínimos para a aprovação das alterações em assembleia. Arquitetos responsáveis pelo projeto devem ser consultados É comum o desejo dos síndicos e moradores de investir em obras de reforma e/ou ampliação dos espaços do condomínio como forma de potencializar seu uso, corresponder às necessidades técnicas e de acessibilidade ou atualizá-los esteticamente. […]

Cabideiros, nichos e até mesmo gavetas ajudam na organização da casa Quem nunca perdeu um objeto dentro de casa que atire a primeira pedra! É comum chaves, carregadores e até mesmo meias sumirem para um mundo paralelo, onde demoramos horas para reencontrar esses objetos. Porém, com alguns cuidados na hora de organização é possível resolver […]

Com rotina flexível e atividades dinâmicas, profissão ganha espaço no mercado em que responsabilidades crescem cada vez mais. Em 2008, a vida da advogada Erica Faerber passou por várias mudanças. Ao adotar Balneário Camboriú como sua nova cidade, ela leu uma matéria sobre o trabalho de síndicos profissionais e decidiu fazer um curso de especialização […]

Em 2015, a inadimplência nos condomínios cresceu 20,5% em todo o Brasil. Em Vitória, a inadimplência de condôminos alcançou a incrível e infeliz marca de crescimento de 96% no ano passado. Em São Paulo, tal crescimento ficou na casa dos 12%. Consequentemente, a porcentagem de ações judiciais contra moradores inadimplentes também cresceu, batendo a marca […]

Construção está mais antenada à sustentabilidade, incorporando às obras a reciclagem de resíduos, o uso coerente de materiais e tecnologia para reduzir consumo de água e energia Sustentabilidade é um dos termos mais usados nos dias de hoje. Em todos os setores, do meio ambiente à economia, ser sustentável garante credibilidade e consonância com o […]

Em condomínios, a principal figura da administração com certeza é o síndico, afinal, é ele quem tem a maior responsabilidade na gestão do condomínio, resumidamente as atribuições do síndico são manutenção das áreas e bens comuns. Mas suas ações estão restritas ao orçamento previamente aprovado na Assembleia Geral anual. Outros tipos de obras devem ser tratados […]

Ferramenta promete agilizar trâmites relacionados à compra e venda e à consulta da documentação do bem Até junho, o acesso ao registro de imóvel e às demais documentações referentes ao bem estará disponível a um clique. Neste mês termina o prazo para que os Cartórios de Registro de Imóveis finalizem a implantação do sistema online […]

Uma das coisas mais graves que podem ocorrer dentro de um condomínio é um incêndio. O fato de se morar em uma micro-sociedade aliado ao fato de que os apartamentos são bem próximos uns dos outros, contribuem para o grau de risco e perdas que um incêndio poderia causar. Muitos são os fatores que podem causar um incêndio, tais […]

Assaltante escala paredes e invade apartamento no quarto andar de um edifício Duas modalidades de assalto praticadas em condomínios de Florianópolis e São José, em um intervalo de 10 meses, vêm assustando síndicos e moradores por razões diferentes. Em uma delas, a discrição e bom trato são as marcas dos bandidos, que se disfarçam de […]

Com os recentes atos de corrupção em evidência no Brasil, nada mais justo do que tratar deste tema dentro da realidade dos condomínios, que infelizmente, é mais frequente do que muitos pensam. Quem já participou de alguma das áreas administrativas do condomínio, seja síndico, subsíndico, conselheiro, etc, conhecem algum caso de pessoas que se candidataram à algum […]