Categoria: Matérias

Atualmente, o rateio das taxas de condomínio é calculado pelo tamanho da área privativa do imóvel, a chamada fração ideal; assim, moradores de apartamentos na cobertura ou que possuam um amplo terraço pagam um valor maior em relação àqueles que residem em unidades menores. A fração ideal surgiu com a Lei 4.951/64, que regulamentava o […]

Não é incomum moradores de edifícios, ao chegar em casa, depararem com o porteiro tirando aquele cochilo. Durante o inverno então, alguns chegam a levar cobertores e até toucas de lã para tornar a soneca mais confortável. Mas, afinal, qual é a função desses profissionais, principalmente no turno da noite? Sócio da Moura Tavares, Figueiredo, […]

Já em ritmo de final de ano, uma administradora de condomínios da cidade de São Paulo orientou os síndicos dos edifícios residenciais da capital a prepararem as áreas comuns dos prédios para a decoração natalina, típica dessa época do ano. O primeiro passo, recomendou a administradora, é o síndico convidar alguns moradores para integrarem uma […]

O advogado especialista em condomínios Marcio Rachkorsky responde as dúvidas dos leitores sobre vida em condomínio. Essa semana, Marcio Rachkorsky fala sobre saques indevidos, corte de água e invasão de propriedade Saques indevidos Pergunta 1, de Eterniza Pires   Nosso síndico tem mais um ano de mandato, não tem pago as contas do condomínio. Retirou  cerca de R$ […]

Começou a temporada de raios nos Brasil, o país com a maior incidência do fenômeno no mundo. Segundo o Inpe, são mais de 50 milhões de raios por ano, concentrados, principalmente, entre os meses de outubro e março, e, por isso, geram preocupação e devem ser motivo de alerta. Além de representar perigo ao ser humano, essa […]

Infestações costumam ser mais evidentes a partir dessa época do ano, e permanecem até o verão Com a chegada das estações de calor, toda atenção deve ser redobrada para evitar o aparecimento de pragas urbanas, em especial a do cupim. É nessa temporada do ano que o problema costuma bater na porta das casas dos […]

Brinquedos, peças engraçadas e até móveis usados de modo inusitado dão charme e personalidade a qualquer ambiente – do clássico ao moderno Cão de guarda Um bicho de estimação que faz as vezes de peso de porta – o cachorro da foto é inspirado na raça dachshund. Além de engraçado, imprime um estilo inusitado ao […]

Conheça a história das guirlandas e inspire-se nas nossas sugestões para montar a sua e dar as boas-vindas à festa mais tradicional do ano! Enfeite a porta com flores, frutas e ramos O símbolo e seus significados A guirlanda indica a presença de Cristo no ambiente e representa fartura e paz. É como se a […]

O fim do ano está chegando. Esta é a época em que as pessoas planejam arrumar a casa para deixá-la bonita e confortável para as festividades de Natal e Ano Novo e para as férias do início do ano. A vontade de reformar, entretanto, muitas vezes é inibida pelos transtornos causados pelas obras, principalmente quando as mudanças […]

Entre os principais desafios está a diminuição do valor da folha de pessoal Água, luz, gás, manutenção, folha de funcionários, seguros, impostos e fundo de reserva. Não raro, a matemática dos síndicos é vencida pela lista de despesas dos condomínios, e a sonhada diminuição da taxa condominial é adiada. O desafio de cortar gastos é […]

Morar em condomínio traz muitas vantagens, como segurança, conforto e modernidade, mas também uma série de conflitos O sonho de muitas pessoas é ter um lar e algumas estão optando por condomínios, uma vez que desejam segurança, conforto e lazer num mesmo espaço. Contudo, quando conseguem realizar o sonho da moradia elas podem se deparar com […]

Porteiro desde 1989, Dante Oséias Benassi, de 54 anos, está encarando o primeiro vestibular de sua vida na Fuvest (Fundação Universitária para o Vestibular) 2014, que acontece neste domingo (14).  Ele concorre a uma vaga de geografia. Ao mesmo tempo que trabalha em um condomínio na zona oeste da capital paulista, Dante completa os estudos […]