Categoria: Matérias

Temas dessa semana são escolha da administradora, taxas extras e cobrança vexatória Troca de síndico Pergunta 1 , de Goretti Maciel, Fortaleza Fui eleita síndica no início desse mês e até o momento a administradora atual não fez contato para me passar informações. A única informação que tenho é que irei assumir em setembro e […]

Materiais usados no ambiente, seus eletrodomésticos e os próprios atos sustentáveis dos moradores fazem o cômodo ‘brilhar’ A cozinha foi o cômodo que mais sofreu modificações ao longo das décadas dentro de casas e apartamentos. O espaço ganhou status e se transformou em local de convívio e lazer. Também ficou mais tecnológica e passou a ser […]

Apesar de diminuir pelo ano, ações do tipo aumentaram em julho Cresce ações judiciais por falta de pagamento do condomínio Levantamento realizado pelo Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP (Sindicato da Habitação) no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo mostra que o número de ações judiciais por falta de pagamento da taxa […]

Na hora de comprar um imóvel na planta, os consumidores sempre colocam na balança fatores como localidade, espaço e, principalmente, tempo de entrega do empreendimento. Em alguns casos, os clientes chegam a desistir da compra, seja por questões financeiras ou, até mesmo, em virtude de descumprimento de contrato. Atualmente, as regras não são claras com […]

Um espaço que poucos condôminos conhecem e, menos ainda, que pode gerar renda extra ao condomínio é o topo dos edifícios. Quando a economia não ajuda, a saída é buscar o reequilíbrio das contas, quer reduzindo despesas, ou buscando outras fontes de receita. Umas das possibilidades para se obter recursos em condomínios é o aluguel […]

Fique de olho em prazos e nas promessas da construtora Se a construtora acabou de entregar as chaves, prepare-se: há muito o que fazer para transformar o prédio ou conjunto de casas em um condomínio. Mas para deixar tudo funcionando como se deve, o primeiro passo é uma assembleia geral de instalação do condomínio. Nela, […]

Por: *Daphnis C. de Lauro Vários condomínios, ao invés de se utilizarem de seus funcionários para a segurança, costumam terceirizá-la, contratando empresas especializadas, através de um contrato de prestação de serviços. A relação entre condomínio e empresa de vigilância e segurança é tipicamente de consumo e, portanto, abrangida pelo Código de Defesa do Consumidor (CDC), […]

Quem caminha pela  Avenida Westphalen, pode observar o cuidado do   Sr° Vilson, o nosso Zelador da vizinhança,  que já é uma figura conhecida e reconhecida pelos comerciantes. Diariamente mantendo a região arborizada e florida. Segue abaixo um pouquinho do trabalho do Sr. Vilson:

Hoje, a internet é o principal meio de busca por imóveis. A praticidade é o maior benefício da busca feita pela internet  A internet nos oferece inúmeras vantagens em diversos aspectos da nossa vida. A facilidade em se comunicar com outras pessoas, por exemplo, é um desses adventos trazidos por essa maravilha tecnologia. Muito mais do […]

É importante que o morador que está em trânsito comunique com antecedência a secretaria do condomínio e consulte o Regimento Interno. Uma mudança representa muito mais que uma simples alteração de endereço. Com frequência, trata-se do início de toda uma nova etapa da vida, que não raro está relacionada a questões importantes como novo local de […]

Legislação permite execução rápida e está estimulando acordos extrajudiciais   Com o Novo Código de Processo Civil, que entrou em vigor há cinco meses, a cobrança da taxa de condomínio em atraso ficou mais rápida, incentivando a procura por acordos extrajudiciais. Como resultado, o número de ações na Justiça por falta de pagamento despencou. Somente […]

Ação visa incentivar a convivência dos moradores em áreas comuns Empresa desenvolve parceria inovadora com a Vivenda do Camarão para incentivar Integração da vida nos condomínios. A Viva Condomínios têm como objetivo incentivar a convivência de moradores dentro do espaço onde vivem. A Vivenda do Camarão busca tornar o camarão e os mais diversos frutos […]