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O tema costuma frequentar a pauta de inúmeras assembleias de condomínios: fechamento de sacada. Ou, de forma mais atualizada, envidraçamento de varanda. Seguindo a tendência dos empreendimentos novos, condomínios antigos têm buscado ampliar o uso das sacadas. Mas do desejo à possibilidade, há inúmeros entraves. Há desde as posturas mais conservadoras, que exigem quóruns de […]

POLÊMICAS ENVOLVEM QUÓRUM E PADRONIZAÇÃO DO ENVIDRAÇAMENTO Nos anúncios de lançamentos imobiliários chamam atenção os terraços gourmet. Com áreas próximas a de uma sala, as varandas são as grandes estrelas dos novos apartamentos e convidam ao fechamento com vidros. Porém, raros são os prédios que trazem em suas convenções e regulamentos orientações e encaminhamentos legais […]

Adotada em vários condomínios, a garagem coletiva pode gerar transtornos quando não há organização e conscientização de todos. Apesar de ser mais facilmente encontrado em edifícios antigos – que remontam a uma época em que nem todos tinham carro, quanto menos dois carros –, o esquema da garagem coletiva é adotado por diversos condomínios até hoje. […]

Armários devem ter fundo falso, com 5 centímetros de distância da parede (Foto: Thinkstock) Os cuidados podem ser tomados desde a fase de projeto Muitas pessoas sofrem com o problema de umidade nos armários, que pode estragar roupas e outros objetos pessoais. Mas isso pode ser evitado ainda na fase de projeto ou tratado, caso […]

Os idosos podem e devem aproveitar a segurança e a infra-estrutura dos condomínios para ter uma vida mais ativa e feliz. Por Valéria Gasperini OS CONDOMÍNIOS oferecem conforto e facilidades que beneficiam diretamente os idosos, como a possibilidade de contato social com outros moradores e auxílio para serviços de reparos nos apartamentos. “Além disso, as […]

A Receita Federal já começou a receber as declarações de Imposto de Renda Pessoa Física relativas a 2013, e o prazo de entrega termina no dia 30 de abril. Para ajudar os contribuintes, Marco Aurélio Luz, presidente da Associação dos Mutuários de São Paulo e Adjacências (AMSPA), esclarece 10 dúvidas sobre como declarar o imóvel sem […]

Um dos itens da estrutura dos condomínios que nem sempre é levada em conta a sua importância, a não ser quando alguém escorrega, é o piso. Para cada espaço existem tipos indicados. Na garagem pode ser utilizado concreto pintado e impermeabilizado, na área externa um porcelanato antiderrapante ou cerâmica extrudada, já para o hall de […]

Além da postura correta, é importante quebrar a rotina de vez em quando para praticar alguns exercícios funcionais. A jornalista Ana Domingos trabalha em casa e volta e meia sofre com dores nos ombros e nas costas. “Passo muito tempo sentada, e acredito que precisasse parar de tempos em tempos para me alongar, mas em […]

Uma nova modalidade de assembleia nos condomínios começou a ganhar contornos com a expansão da banda larga nos centros urbanos e a explosão no uso da internet e de mobiles pelos brasileiros. É a assembleia virtual, operada através de plataformas online, em que cada condômino possui login e senha próprias de acesso e participação. Mas […]

Na hora de escolher os materiais de construção e reforma para cozinhas e banheiros é preciso muito cuidado, tanto na escolha quanto na instalação e manutenção. Confira algumas dicas: Pisos: PEI e argamassa Escolha aqueles que possam resistir a um trânsito intenso de pessoas. As opções mais comuns incluem cerâmicas e porcelanatos esmaltados, que devem conter PEI 4. A abrasão superficial do produto é […]

Lançado em 2012 pelo Grupo Direcional e de autoria do advogado especializado na área, Cristiano De Souza Oliveira, o livro “Sou Síndico, E Agora?” apresenta dicas de como devem ser calculadas, ao longo do tempo, as dívidas geradas pelo não pagamento do rateio condominial. O ponto de partida é o artigo Art. 1.336 do novo Código Civil, segundo […]

Imagine se você conseguisse chegar a qualquer ponto da cidade em 20 minutos. Qual seria o impacto na sua qualidade de vida? Esta é a principal questão levantada por Marcio Nigro, CEO da Caronetas, empresa que atua com sistemas de caronas corporativas. Não dá para negar que, apesar de estar longe de ser concretizada, a […]