Categoria: Matérias

Recente sentença reforça possibilidades que vão além de advertências e multas, e desafia o síndico pensar como será daqui para frente Por muitas décadas, os condomínios precisaram conviver com situações complicadas, quase insuportáveis, sem poder fazer nada, além do recurso máximo da multa. Moradores com comportamentos nocivos tornaram a vida dos vizinhos um inferno, muitas vezes, […]

Substituição de funcionário em férias ou afastado deve ser feita com atenção à legislação Seja por férias ou por questões de saúde, o afastamento de um funcionário sempre impacta a administração de um condomínio. Na melhor das hipóteses, o afastamento anual- férias, determinado pela CLT, pode ser previsto durante o trabalho de gerenciamento dos recursos […]

Revestimento abandonou as estações e invadiu a decoração de casa. Ele é ideal para ambientes molhados, como cozinhas e banheiros Das maiores estações de metrô do mundo para a decoração da sua casa. O subway tile, ou azulejo de metrô, como foi batizado por revestir as estações americanas e europeias mais antigas do meio de […]

O material garante mais elegância ao ambiente e pode ser usado de diversas formas e em qualquer cômodo do imóvel Os metais aparecem de várias maneiras na decoração, mas sempre imprimindo um ar de sofisticação e personalidade ao ambiente. Eles ainda estão associados aos sentimentos de nobreza e, portanto, à elegância de um lugar, talvez […]

Nesta forma de contrato as partes se obrigam mutuamente a dar uma coisa por outra Colocar o imóvel à venda sempre é um processo que exige cuidado, paciência e disposição de tempo, assim como é o procedimento para encontrar o imóvel ideal para comprar. Porém, essas não são as únicas opções para ter um novo lugar para morar, […]

Para que serve, como usar e quais os tipos de fundos O fundo de reserva é a mais famosa e tradicional forma de arrecadação extra. Normalmente, consta na convenção o percentual da taxa condominial que deve ser destinado ao fundo. Em geral, essa alíquota varia de 5% a 10% e é a única forma de arrecadação extra a figurar nas convenções. As outras formas de arrecadação, como fundo de […]

Confira tudo o que você precisa saber sobre declaração de bens imóveis e evite ser pego pela malha fina O começo do ano costuma ser marcado por muitas responsabilidades. Além de ser o período em que começamos a realizar as promessas feitas no réveillon, é quando as aulas retornam, as férias acabam e começamos a nos organizar para a […]

Por ter muitas regras relacionadas ao perfil de crédito, as opções de financiamento costumam fazer da renda um empecilho Fazia tempo que o agente financeiro Victor Alex Lemos, de 29 anos, tentava financiar a compra de sua casa. Bateu à porta de vários bancos, mas sempre encontrava barreiras. “Cheguei a virar cliente de uma instituição financeira, mas não consegui crédito por ela, porque […]

De três a cinco anos: este é o tempo recomendado para fazer a manutenção da pintura do edifício. Para valorizar o condomínio, é preciso planejamento e investimento em material de qualidade na hora de renovar as cores da fachada. No condomínio residencial Santorini Park, em Criciúma, a revitalização da pintura foi um consenso entre os […]

Síndicas já não são minoria absoluta O dia internacional da mulher ocorre uma vez ao ano, mas o trabalho daquelas que exercem a função de síndica acontece todos os dias. E a boa notícia é que elas deixaram de ser uma minoria absoluta. No último censo do SíndicoNet, o levantamento mostrou a proporção de 60% […]

O Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana é conhecido por muitos, mas você está a par de todas suas características? Leia e descubra! Se tratando do Brasil, sabemos que impostos são o que não falta. Temos que arcar com IPI, IOF, IRPF e por aí vai. Um dos mais famosos, justamente por referir-se ao imóvel em que […]

Um planejamento bem feito diminui os riscos de intercorrências e aumento dos gastos ao longo das obras Há quem tenha trauma de reforma: é pedreiro que falta, material que atrasa, prazo que não é cumprido e gastos que são ampliados por qualquer motivo. Tudo isso, porém, pode ser diminuído se o dono do imóvel definir […]