Categoria: Matérias

Festas de fim de ano pedem toalhas e objetos personalizados para encantar convidados  Tá decidido, vai a família toda passar Natal e Ano–Novo no seu lar? Então não faça feio e trate de deixar os ambientes no clima. Siga nossas  dicas  de decoração para festa em casa e brinde com a consciência tranquila. “Um detalhe importante é […]

Fim de ano no condomínio demanda planejamento por parte do síndico. Veja algumas dicas para garantir uma passagem de ano tranquila.   Nem só de festas ou decorações natalinas vive um condomínio no final de ano. Além de se preocupar com esses assuntos, o síndico deve estar atento para a segurança do prédio, férias (moradores […]

A contratação do seguro condominial é uma responsabilidade do síndico e deve ter a cobertura mais ampla possível. Especialistas alertam que apólices mal feitas podem custar caro. O termo “inspeção predial” nunca foi tão pesquisado no Google e debatido entre moradores de condomínios depois que aconteceu o desabamento do edifício Andrea em Fortaleza (CE), que […]

Mesmo que não exista uma lei específica que regule o home office em condomínios, para se trabalhar em casa é preciso que se observem algumas regras de boa convivência. Se já não bastassem os problemas com cachorros, garagem e barulho, agora os síndicos têm mais um assunto para se preocupar. Trata-se do Home Office em […]

STJ decidiu, por unanimidade de votos, que síndico isento de pagar condomínio não deve recolher o imposto Caso é sobre advogado do Rio, mas decisão pode servir a outros processos. Ministros consideraram que, como ele não recebeu valores, não pode haver cobrança de imposto A Primeira Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) decidiu nesta […]

Ricardo Karpat traz suas perspectivas sobre o assunto Por Ricardo Karpat* Para ganhar tempo, maior eficiência e economia, muitos condomínios estão aderindo à modernidade e à tecnologia, substituindo a realização de suas assembleias presenciais por assembleias virtuais. Por meio de plataformas e sistemas eletrônicos que asseguram idoneidade no processo, à distância, condôminos conseguem tomar as mesmas importantes decisões […]

Manutenção inadequada pode provocar doenças na pele e diversos tipos de infecções. Saiba como ter uma piscina limpa neste verão.   Com a chegada do calor, as piscinas se tornam o lugar preferido de adultos e crianças. E com o aumento do fluxo de banhistas nessa época do ano, os cuidados precisam ser redobrados, pois com […]

Manutenção do sistema de impermeabilização, verificação periódica das caixas d’água e inspeção nas áreas de revestimento e instalações hidráulicas contribuem para afastar transtornos mais graves Augusto Guimarães Pio /Estado de Minas Vistorias e manutenções periódicas são fundamentais para garantir a funcionalidade adequada nos imóveis. Segundo levantamento do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia […]

Alexandre Marques responde a dúvidas com base em entendimentos jurisprudenciais Por Alexandre Marques* Uma das questões que mais suscita dúvida entre os leitores do Síndiconet e mesmo entre administradores, síndicos profissionais e advogados, é a correta aplicação do quórum para destituição do síndico em assembleia especificamente convocada para tal fim. Como regra geral o Artigo 1.349 do Código […]

Quer dar um tom moderno a sua decoração? Aposte em móveis e detalhes em tons neutros e a facilidade na hora de combinar os itens será certeira. Acompanhe! Morar em um ambiente com ar sofisticado, moderno e que está sempre de acordo com as tendências do momento pode parecer algo complicado. Porém, há um truque […]

Além de tornar pagamento mais justo ao morador, existem sistemas de monitoramento Wifi com APP Android A medição individualizada de água virou lei. A nova regra de sustentabilidade ambiental vale apenas para residentes em condomínios novos, conforme a Lei Federal 13.312 sancionada em 12 de julho de 2016, e entra em vigor em 2021. Foto: […]

Veja aqui os cuidados necessários e como decorar o condomínio para essa data tão especial O final do ano chegou, e, com ele, as alegrias da preparação para o período de festas. Poucas coisas representam tão bem o final do ano do que a decoração para o Natal! Com ele, vem a tradição de enfeitar os condomínios com […]