Categoria: Matérias

Além da preocupação com a saúde de quem vai recolher os resíduos, o engenheiro ambiental Henrique Ferreira Ribeiro diz que o condomínio deve estar atento ao local de armazenamento A administração correta de resíduos é algo que requer cuidados. Com a diversidade de materiais utilizados nas embalagens e descartados e até mesmo de líquidos que […]

Desde o momento da compra de um imóvel no estande de vendas de um lançamento, o valor do condomínio aparece como uma preocupação real dos clientes. Os corretores, atentos, informam estimativas das taxas já na assinatura do contrato, mas os valores podem variar consideravelmente até o fim das obras. De acordo com o diretor de […]

Após a entrega de um lançamento, os custos de um condomínio tendem a crescer até a plena utilização das unidades. Esse movimento exige transparência das administradoras e atenção do corpo diretivos dos edifícios. Nos empreendimentos da incorporadora Helbor, a ocupação dos prédios chega, em média, aos 90% das unidades após um ano da instalação. “A […]

Repassar obrigações do locatário para terceiros sem a concordância do proprietário do imóvel pode resultar na anulação do contrato e ação de despejo. Prática comum no mercado imobiliário, a sublocação é regulada pela Lei do Inquilinato mas, para não ser contestada juridicamente, deve estar prevista no contrato original de locação e ser expressamente autorizada pelo […]

Legislação atual define como opcional a formação de um Conselho Fiscal, mas na prática este Conselho é fundamental para a transparência da Gestão. Conforme legislação do Novo Código Civil (Lei 10.406/02):  “Artigo 1.356. Poderá haver no Condomínio um Conselho Fiscal, composto de três membros, eleitos pela assembleia, por prazo não superior a dois anos, ao […]

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Controvérsia sobre quem arcará com os custos é só uma das implicações de vazamentos em condomínios. Vazamento ou infiltração é motivo de muita dor de cabeça, para o condomínio e os seus moradores. O caso pode até virar uma novela – já que, dependendo do local do vazamento, há muitas controvérsias sobre quem será o responsável […]

Confira aqui as melhorias proporcionadas pela parceria entre a Duplique Desembargador e o Condomínio Caiuá.

A Duplique Desembargador comemorou junto com seus síndicos, no dia 30/11/2010, o “Dia do Síndico”, na Churrascaria e Restaurante Devon’s. Estiveram também presentes no evento nossos parceiros: Ernest Gardemam – Consultoria e Contabilidade; Heros Holub Sandalo – Corretor de Seguros; Kobara Administradora de Condomínio; Administradora DM; Administradora Administra; Drº Geison – Advogado Trabalhista; Marcos Subtiu […]

A ACGB/Vida Urbana promoveu nos dias 29 e 30 de setembro, a “Ação de Despiche” na Escola Municipal Newton Borges em Curitiba. A Duplique Desembargador, juntamente com seu Zelador de Vizinhança, estiveram presentes. Com cal, pincel e muito ânimo, os integrantes da ACGB/Vida Urbana estão liderando mutirões nas escolas estaduais e municipais de Curitiba que […]

A ACGB/Vida Urbana promoveu no dia 21 de agosto de 2010 a revitalização da Santa Casa de Curitiba. A Duplique Desembargador, juntamente com seu Zelador de Vizinhança, esteve presente. Confira as fotos abaixo. A ACGB/Vida Urbana foi criada para transformar nossa cidade num lugar mais agradável, humano e solidário. Nosso trabalho é criar e implementar […]