Categoria: Matérias

O respeito à quantidade de votos necessária para cada deliberação pode evitar problemas ao síndico, como a anulação da assembleia Estar atento às regras para a votação em assembleias de condomínios é premissa básica para a boa administração condominial. “Isso é importante para evitar que o síndico corra o risco de algum condômino conseguir anular […]

Inadimplentes também podem ser penalizados com atualização monetária A maioria dos síndicos até conhece o § 1º do artigo 1336 do código civil, que impõe contra o inadimplente os juros moratórios convencionados ou, não sendo previstos, os de um por cento ao mês e multa de até dois por cento sobre o débito. Só que […]

Saiba como lidar com a falta de pagamentos em dia A inadimplência é um dos grandes sinais de que a crise está cada vez mais presente na economia brasileira. Com mais dívidas do que o salário permite pagar, a taxa de condomínio acaba tendo seu pagamento postergado ou suspenso, à espera de dias melhores Capitais […]

Tem algumas malas antigas? Empilhe-as – cerca de 2 ou 3, dependendo do tamanho – e faça uma decoração sob elas. Mais uma daquelas possibilidades criativas e que certamente vão chamar a atenção das pessoas que precisam de dicas para otimização de objetos dentro de casa e que não querem perder uma boa oportunidade para […]

Condomínio é obrigado a recolher sobre contratação de serviços superiores a R$ 215,05 Os condomínios são obrigados a fazer os recolhimentos de COFINS, PIS e CSLL devidos por todos os serviços que contratem cujo valor fique acima de R$ 215,05. Os recolhimentos terão de ser feitos na semana seguinte à do pagamento. Acima de R$ 215, […]

É tão bom escolher o piso e ver ele bonito instalado que nem damos atenção ao que vem antes dele e que influencia na qualidade do resultado final. Primeiro vem à base que dá sustentação ao pavimento e pode ser uma laje de concreto ou uma camada de concreto magro sobre solo nivelado e compactado. […]

Tanto proprietário no papel quanto o “de fato” poderão ser cobrados Decisão do STJ causa insegurança aos condomínios O Superior Tribunal de Justiça, ao julgar um recurso repetitivo, firmou entendimento de que, no caso de compromisso de compra e venda não levado a registro, dependendo das circunstâncias, a responsabilidade pelas despesas de condomínio pode recair […]

Além de buscar redução da taxa condominial, síndicos profissionais cuidam da valorização do imóvel   Quem mora em condomínio sabe o quanto é importante ter um síndico comprometido e preparado para exercer o cargo. Conhecer a legislação, ter jogo de cintura para lidar com os imprevistos e fazer valer as normas para todos os moradores […]

Nos últimos lançamentos, sofás com nichos são as estrelas, principalmente para quem busca um otimizar os espaços e ter um lugarzinho extra para guardar livros, revistas, CD’s, DVD’s e todos esses pequenos objetos que dispomos na sala. Com tanta novidade saindo a cada momento no universo da decoração, fica até difícil saber qual vai ser […]

Por: *Rubens J. Reis Moscatelli A gestão condominial é uma das preocupações constantes da coletividade, seja através dos síndicos, seja pelos demais integrantes do condomínio (proprietários ou inquilinos). O síndico deve sempre estar atualizado e procurando adotar critérios para que a sua administração à frente do condomínio possa ser adequada e inserida nos padrões de […]

Revestimento dá personalidade ao ambiente, tem durabilidade e é fácil de limpar A utilização de cimento queimado dá o aspecto de que paredes e pisos foram mantidos originais, com aparência inacabada, seguindo a tendência do estilo industrial. “As pessoas estão querendo fugir um pouco dos espaços certinhos, arrumados e decorados. Parece que é antigo e […]

Confira as dicas de uma personal organizer e ganhe tempo Você precisa ou gosta de limpar sua casa você mesma, mas não tem muito tempo para executar essa tarefa? Então fique atenta às dicas da arquiteta Juliana Faria, diretora da Yru Organizer. Segundo ela, para conseguir limpar um cômodo rapidamente, o mais importante é ter tudo […]