Categoria: Matérias

Selecionamos algumas dicas para você tirar alguns dias de descanso sem estourar o orçamento do resto do ano Por Lopes Consultoria* As férias de julho estão chegando e para garantir que sejam dias de tranquilidade e descanso sem estourar o orçamento do resto do ano, separamos 5 dias para você planejar e evitar problemas futuros. […]

Apesar de o atual Código Processual Civil determinar que cotas condominiais tem de ser cobradas por meio do procedimento sumário, esse método judicial de cobrança, no entanto, é muito lento e um pouco desgastante para o condomínio. Apesar de o Código Civil determinar que o pagamento da divisão de despesas de condomínio, algumas vezes essa […]

Reclamações sobre vizinhos são comuns em condomínios. E quando o limite é extrapolado, a administração precisa agir. A lei até prevê punições severas para os chamados “condôminos antissociais”, mas o problema é a interpretação do termo, disse o advogado Daphnis Citti de Lauro, especialista em Direito Imobiliário. O artigo 1337 do Código Civil, no seu […]

O assunto sobre animais em apartamentos sempre foi alvo de constantes discussões, seja com respeito à proibição de mantê-los nas unidades, ao barulho que estes animais fazem ou ao perigo que alguns proporcionam aos moradores. Um outro aspecto a ser abordado, no entanto, pouco abordado, especialmente com relação a cães, que deve ser abordado é […]

Rodrigo Karpat responde essa semana sobre barulho, multa para inquilino e condomínio alagado Reclamações de barulho Pergunta 1, de Carlos Alberto  Gostaria de que me orientasse sobre qual passo devo tomar. Tenho um vizinho, sobre o qual já fiz 12 reclamações no livro por barulho em excesso. Isso ocorre até às  2h da madrugada. O […]

“Poesia em Cores”, desenvolvido pela ACGB e o NAP, faz com que infratores deixem boa herança para a cidade Travessa da Lapa, por onde começou o projeto de despiche da ACGB: “mudar o comportamento do pichador” (foto: Paulo Lisboa) Ao longo dos últimos meses diversos muros de Curitiba, antes repletos de pichação, ganharam nova vida. […]

Confira os benefícios do consórcio e conquiste seu imóvel Os últimos anos não foram nada fáceis para quem desejou comprar um imóvel. Com as restrições ao crédito imobiliário e principalmente um cenário econômico instável, muitos brasileiros tiveram que repensar para realizar o sonho da casa própria. Entre as maneiras de driblar a crise estão consórcios […]

Entrou em vigência neste mês a lei nº 6.400, que estabelece que os condomínios do Estado do Rio de Janeiro vão ter que passar por auto vistorias periódicas. A auto vistoria deve ser feita nos arredores do prédio, mais com mais atenção em toda a sua estrutura, subsolo, fachadas, esquadrias, empenas, marquises e telhados, e em suas instalações elétricas, hidráulicas, sanitárias, eletromecânicas, de […]

Segurança em condomínios depende muito da postura dos moradores, que devem obedecer a regras básicas para evitar riscos A segurança residencial vai muito além da tecnologia empregada, cada vez mais moderna. Tão importante quanto sistemas são os hábitos dos moradores, porque esses podem simplesmente não funcionar se não houver comprometimento dos moradores, que ignoram as […]

Assunto de grande importância, mas até então pouco comentado, são as obras no interior dos apartamentos. A execução de reformas, alterações ou adaptações é especifico ao direito de propriedade, consagrado pela Constituição Federal. Mas, não se encontram direitos absolutos no ordenamento jurídico brasileiro e, por isso, o direito de propriedade sofre problemas. Um deles é […]

Com a aprovação de novas regras da Aneel, condomínios estão autorizados a produzir sua própria energia, por meio de tecnologias sustentáveis. Autogeração de energia, gestão de resíduos para compostagem, reaproveitamento da água da chuva, horta compartilhada. No cenário atual do Brasil, que inclui falta de abastecimento de água, crescimento desenfreado dos aterros sanitários e catástrofes […]

Use a criatividade, crie algo com a cara de vocês e surpreenda seu amor Um dos dias mais românticos do ano está chegando! E para surpreender o parceiro, você não precisa pegar filas gigantescas em restaurantes ou comprar joias e presentes caros. Com bom gosto, boas dicas e ótimas atitudes, você pode fazer uma linda […]