Categoria: Matérias

Maioria das Convenções não preveem indenização para avarias em veículos nas garagens dos condomínios. O morador se depara com estragos no seu carro estacionado na garagem do condomínio. A primeira reação é saber: quem vai pagar a conta do estrago? Segundo Fabiane Horst, gestora de condomínios de Brusque (SC), a pergunta é recorrente, principalmente quando […]

É fundamental que o síndico tenha cuidado para evitar polêmicas Cartilha com cunho homofóbico caiu na internet e gerou polêmica    Em um mundo onde o convívio entre os vizinhos é cada vez menor, a comunicação interna nos condomínios precisa ser direta e certeira. E no comando deste processo está a figura do síndico, que […]

Redução de gastos e garantia da qualidade do serviço prestado estão entre os principais benefícios destacados por síndicos para contratar serviços terceirizados. Administrar os funcionários de um condomínio de 16 torres e 512 apartamentos. A tarefa parece árdua, e realmente é. Esse é o caso do Garden Ville Residence, localizado no bairro Forquilhinhas, em São […]

Com normas técnicas específicas, telas de proteção também devem seguir padrões estabelecidos por condomínios para janelas seguras. Utilizadas nos condomínios para a segurança de crianças, animais de estimação e até mesmo de adultos, as telas de proteção seguem, desde maio de 2012, três diferentes normas da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) com orientações específicas […]

Por causa do desemprego que o Brasil vem enfrentando, o corte de gastos é um assunto que vem ganhando cada vez mais destaque em condomínios. Por esse mesmo motivo muitos que moram em condomínio desejam cada vez mais ter menos despesas e, por isso, os síndicos necessitam de pesquisar mais alternativas para que os gastos […]

Quando a NBR 16.280 foi publicada, em abril de 2014, houve muito barulho no mercado. Muita gente ficou sem entender como poderia o síndico fiscalizar – e se responsabilizar – por obras executadas dentro das unidades condominiais. E foi justamente a parte do “responsabilizar” que a atualização da NBR 16.280 mudou, conforme noticiamos em agosto de […]

A varanda gourmet oferece mais lazer e diversão para os moradores; confira algumas ideias  Uma das novas modas do momento: varanda gourmet. Pensando em aumentar as opções de lazer para os moradores, os novos apartamentos estão oferecendo varandas para valorizar o espaço externo, proporcionando mais espaço para receber familiares e amigos. Hoje, a possibilidade de […]

Iniciativas promovem a reciclagem – inclusive de orgânicos – para utilização final no próprio condomínio, além de remuneração e troca de benefícios com empresas. Em 2015, mais de 200 mil toneladas de lixo foram produzidas apenas na capital catarinense, o que corresponde à média de 600 toneladas por dia. Imagine que, ao invés de despejar […]

Desconto para inadimplentes pode ser considerado enriquecimento ilícito DESCONTO NO VALOR DO CONDOMÍNIO EM ATRASO PODE GERAR ENRIQUECIMENTO ILÍCITO “Conceder desconto para aqueles que atrasam suas cotas condominiais pode representar um incentivo negativo para que outros deixem de pagar e, depois, tentem negociar melhores condições”, comenta Rodrigo Karpat, advogado especialista em direito condominial e imobiliário. […]

Confira algumas ideias para otimizar o espaço do seu studio  Um dos imóveis mais comentados e mais construídos atualmente. No entanto, sempre bate aquela dúvida de como fazer uma decoração adequada para o local, por não ser um local muito amplo e geralmente, há algumas restrições para que não fique tudo amontoado, parecendo que o […]

Tatiana Carvalho já contratou cabeleireiro, maquiador, manicure e massagista Em cidades de trânsito caótico, como São Paulo, alguns moradores têm preferido fazer tudo perto de casa –e as construtoras perceberam isso. Condomínios têm oferecido facilidades que vão da contratação de uma faxineira ou massagista até ter um lava-jato no próprio estacionamento. As opções são oferecidas […]

Quem mora em casa conhece bem a rotina: uma vez por mês, o leiturista da empresa de água aparece no portão atrás do relógio para anotar quanto do recurso foi consumido no período. Desde a instituição dos serviços de água no Brasil, esse ritual mensal não foge muito disso. Recentemente, porém, entre alguns clientes de […]