Categoria: Matérias

Mecanismos legais, a convenção e o regimento disciplinam e regulam a conduta nos condomínios Normas e regras criadas para a organização dos condomínios e para ajudar a manter a boa convivência entre os moradores, a convenção e o regimento interno têm finalidades distintas e não podem ser contraditórias ou tratar do mesmo assunto. Diretor de […]

Numa época em que apartamentos de menos de 30 m² são lançados, ter um closet em casa parece ser um luxo. Mas não necessariamente. Segundo especialistas do setor imobiliário e arquitetos, o número de projetos de closets dobrou em São Paulo em dez anos e passou a ser um item quase obrigatório em plantas maiores. […]

Tarefa nada fácil, administrar um condomínio requer informações sobre legislação, controle financeiro e clareza na prestação de contas. Ter jogo de cintura é fundamental para conciliar os vários pontos de vista Pode acontecer com qualquer um que vive em prédio. Uma hora ou outra vai chegar a sua vez de assumir a administração do condomínio. […]

Muito mais do que ser amigo das pessoas, o síndico tem o dever de manter tudo organizado, melhorando a vida de todos os moradores Ser síndico não é tarefa fácil. É uma profissão que exige muitas características, habilidades complexas e uma determinação fora de série para controlar um condomínio com diversos moradores. Se você está […]

Para alugar um imóvel o locatário deve se planejar financeiramente para não ter surpresas na hora da mudança Começo de ano e as promessas de casa nova, vida nova, um amor novo… Tudo novo. Mas, para isso é necessário um pouco de planejamento para que possamos fazer tudo com calma. Comprar imóveis nem sempre parece […]

Os brasileiros sentem no bolso, as consequências da atual instabilidade econômica do país. Diante deste cenário, síndicos e administradores de condomínios precisam ser mais criteriosos com o planejamento financeiro para o novo ano. “Com a crise que estamos passando é necessário que as pessoas façam um planejamento realista“, afirma o presidente do Secovi-Ba, Kelsor Fernandes. […]

Confira um top 5 para os dias quentes do verão Com o verão em alta, os dias quentes vieram para ficar. É muito bom poder aproveitar os dias de sol com um bom passeio pelo parque, um churrasco na piscina ou um final de semana na praia. Porém em ocasiões o calor pode atrapalhar os […]

Interessado deve analisar ofertas com antecedência, pesquisar preços e estar atento à documentação Início do ano é a data preferida por grande parte das pessoas para sair em busca de um novo lar. Tradicionalmente em janeiro aumenta a procura por interessados em alugar imóveis na cidade de São Paulo, em razão de universitários que vêm […]

Sair da monotonia do bege, marrom e branco para ousar no vermelho, azul e verde dá mais vida e alegria à sua sala Uma casa colorida possibilita transparecer alegria e muito mais harmonia. Todos os ambientes da casa podem e devem estar incluídos nesse pensamento de decoração, mas nenhum deles será tão incrível quanto a […]

Fontes e chafarizes decoram e alegram o condomínio. Mas dá para mantê-los em tempos de escassez de água? Economia de água é a palavra de ordem nestes tempos de reservatórios secos e chuva insuficiente, mas isso não quer dizer que é preciso abolir as fontes e chafarizes das áreas externas e internas de alguns condomínios. […]

O morador que busca um ar-condicionado deve pesquisar se a casa ou o apartamento podem receber um aparelho e quantos deles podem ser instalados. Também é preciso checar se a máquina pode ficar exposta na fachada do prédio. Marcelo Mahtuk, diretor da administradora Manager, afirma que alterar a fachada com a colocação de ar-condicionado é […]

Os cadastros das administradoras e condomínios costumam anotar apenas o nome do proprietário titular dos imóveis, os quais acabam recebendo convocações e tendo o direito natural de voto nas assembleias. Mas o advogado Cristiano De Souza Oliveira diz que os demais coproprietários das unidades podem participar e votar na ausência do principal. A esposa ou […]