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Mesmo em um contexto de otimismo diante da queda dos atrasos nos pagamentos dos rateios, os síndicos devem ficar atentos à gestão da inadimplência. E considerar decisão do TJSP que instituiu fórmula para cálculo e atualização dos débitos. Os dados mais recentes da Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (Aabic) […]

O mercado imobiliário está constantemente pensando em novidades em termos de lazer para atrair clientes. Entre os itens que nunca sai de moda está a piscina, que vem ganhando cada vez mais fôlego com os condomínios clube. O item foi apontando como um dos mais importantes em pesquisa realizada recentemente por construtoras. O empreendimento Conception […]

Ele pode ser grande e cheio de plantas ou pequenino, com apenas alguns arranjos. Seja como for, boa parte dos condomínios possui um jardim, área que costuma trazer mais vida e alegria para quem mora ou trabalha no empreendimento. Nem todos se lembram, porém, de que é preciso cuidar para manter. E como fazer isso? […]

Reunir os amigos em casa para assistir aos jogos da Copa é a opção de muitos torcedores. Mesmo que a tolerância para festejos seja maior nessa ocasião, é preciso ficar atento às regras do condomínio e à política da boa vizinhança. Esses cuidados valem tanto para os condomínios que vão organizar eventos na área comum […]

Entra e sai de convidados pode afetar segurança durante a Copa. Morador deve informar amigos sobre regras do prédio e evitar excessos; uso de fogos de artifício é um risco à celebração. Os problemas mais graves que podem surgir durante as comemorações são os relacionados à ação de bandidos, ao uso de fogos de artifício […]

A escassez em SP torna imperativa a economia de água pelos condomínios. Os reservatórios que abastecem o sistema Cantareira e levam água às torneiras de milhões de moradores da Capital de São Paulo e municípios vizinhos nunca apresentaram um nível tão baixo como em 2014. O esgotamento começou a se tornar severo no final de […]

Essa semana Rodrigo Karpat fala sobre alteração de fachada, síndico profissional e uso indevido de unidades O advogado especialista em condomínios Rodrigo Karpat responde as dúvidas dos nossos leitores sobre vida em condomínio. Alteração de fachada Pergunta 1, de Clarice Rossi Lecheta Franchini Nosso prédio possui caixas para ar condicionado antigas que só comportam ar […]

Depois de algum tempo, o rejunte, principalmente os mais claros, tendem a ficar com a coloração amarelada; saiba mais Por Iguana Paredes revestidas de azulejos geralmente estão localizadas nos ambientes mais úmidos da casa, como banheiro, cozinha e área de serviço. A escolha do material se dá pela praticidade na hora da faxina. Para manter […]

Para compor a sala com conforto, é preciso pensar no design e na posição do sofá, poltronas, TV e frigobar A pouco menos de um mês da abertura da Copa do Mundo no Brasil, ainda dá tempo de compor o ambiente de estar para recepcionar os amigos e assistir aos jogos em casa. Para equipar […]

País tem nova norma da ABNT para a realização de obras em edifícios. Importante dizer que ela vale também para as unidades. Elaborada pela Associação Brasileira de Normas Técnicas, ABNT, e em vigor desde 18 de abril, a NBR 16.280 traz uma relação de itens que devem ser considerados no planejamento e na execução de […]

Prédios estabelecem racionamento próprio para evitar desperdício. Atitudes colaboraram para descontos em conta de água. Para incentivar a economia de água, condomínios de prédios em Guarulhos, na Grande São Paulo, adotaram medidas de conscientização entre os moradores. Ações como alertas sobre racionamento contribuíram para que apartamentos recebessem descontos na conta de água. Sob racionamento da prefeitura, um condomínio […]

Saiba quais problemas uma empresa terceirizadora mal administrada pode causar. A terceirização de mão de obra em condomínios é uma realidade em diversos empreendimentos no país. Apesar de polêmica – a prática chegou a ser proibida em alguns locais, como no Distrito Federal -, quando bem executada, tem rendido bons frutos em vários outros condomínios. Mas a reflexão que […]