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As dúvidas dessa semana são referentes a garagens, decisões assembleares e rateio O advogado especialista em condomínios Rodrigo Karpat responde as dúvidas dos leitores sobre vida em condomínio. Garagens diferentes Pergunta 1, de Denise Lazari Na questão garagem, temos um problemas sério. Há uma parte de alvenaria e outros de lonas, entregues pela construtora. No […]

Cravo, canela e vinagre são alguns dos produtos que podem ajudar nessa missão que parece quase impossível; Confira: Elas são pequenas mas podem causar grandes estragos. Passeiam sobre a mesa, a pia os balções. Estão até dentro do micro-ondas ou de potes que você ‘pensa’ que estão bem fechados. São devoradoras implacáveis de tudo que […]

Condôminos devem ajudar a evitar problemas com visitantes * por José Elias de Godoy O que se observa é que os condomínios têm sido alvo de incursões criminosas, onde os bandidos utilizam a porta da frente dos prédios para executarem suas invasões e assim cometerem seus delitos. Portanto, deve-se  tomar algumas precauções nas entradas dos […]

Principais dúvidas Casos aplicáveis Art 443. § 2º O contrato por prazo determinado só será válido em se tratando: a) de serviço cuja natureza ou transitoriedade justifique a predeterminação do prazo; b) de atividades empresariais de caráter transitório; c) de contrato de experiência. Cláusulas Art. 444. As relações contratuais de trabalho podem ser objeto de […]

Disponibilização de wifi em áreas comuns do condomínio: comodidades e inconvenientes do mundo virtual Estar conectado à internet em dispositivos móveis faz parte da realidade de boa parte dos brasileiros. Não é à toa que muitos estabelecimentos disponibilizam conexão sem fio para os clientes, e agora até os condomínios passam a considerar redes wifi em […]

Moradores e funcionários devem estar preparados para agir caso alguém passe mal ou sofra um acidente doméstico Quem mora em condomínio sabe que há muitos casos de pessoas morando só ou, ainda, de moradores que ficam sozinhos boa parte do dia em seu apartamento, muitos deles em idade avançada. Mas e se essas pessoas passam […]

Dúvidas dos internautas: Inquilinos que pagam a taxa de condomínio e o IPTU, além do aluguel residencial, precisam declarar também esses valores? Deve ser declarado o valor total pago, discriminando-se o que é referente ao aluguel e o que é referente às taxas, mesmo que estas estejam em nome do proprietário? E em relação a […]

Está construindo ou reformando? Aposte nos metais em bronze, dourado, cobre ou rosé para garantir mais charme ao lar  Por Claudia Caprecci* Bronze, dourado, cobre, rosé… Eles são lindos, glamourosos e foram apresentados na expo Revestir, que terminou na última sexta-feira em São Paulo, como uma das tendências no mercado de metais para cozinhas e […]

Empreendimento Soul Batel Soho, da Construtora Laguna, oferecia opção de plantas privativas acessíveis, mas não houve interesse por parte dos compradores. Entender que as soluções para facilitar o acesso trazem benefícios para todos os moradores é a chave para a expansão da arquitetura inclusiva, dizem especialistas Presente em maior grau nos prédios públicos ou comerciais, as […]

Pequenos gestos como o cultivo de plantas dentro de casa podem fazer com que o mundo fique mais saudável e verde. *Por Marina Carvalho O assunto que esta muito em pauta atualmente é o uso consciente da luz e da água. Fiquei pensando seriamente sobre isso e acredito que o melhor a fazer é pensar sustentável. […]

Higienização da caixa d’água poder ser feita pelo próprio morador. Higienização periódica da caixa d’água garante o consumo de qualidade em caso de interrupção do abastecimento; limpeza deve ser feita a cada seis meses. Em tempos de crise hídrica, as caixas d’água voltaram a ser o centro das atenções nas residências. Para garantir a quantidade […]

Tema é polêmico, mas pode ser boa opção para evitar inadimplentes A terceira temporada da SíndicoNet TV se despede com um tema bastante polêmico: o protesto de cotas de condomínio em atraso. Não são todos os estados que permitem, mas é importante que, nos locais onde o protesto é possível, o mesmo deve ser feito […]