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Vazamento de gás, rachaduras e danos elétricos e hidráulicos não resolvidos tendem a evoluir para problemas mais graves     A explosão que destruiu parte de um edifício residencial de 19 andares no Rio de Janeiro há cerca de duas semanas foi mais um entre outros acidentes graves – como o desabamento do Edifício Liberdade […]

A sustentabilidade acaba de chegar aos elevadores. Aparelhos sem casa de máquina já estão sendo adotados em edifícios residenciais e podem gerar até 70% de economia de energia, além de dispensar o uso de óleos lubrificantes na máquina de tração. O equipamento funciona como um gerador e a energia regenerada pode ser utilizada pelo edifício na […]

Cores fortes, como: vermelho, laranja e amarelo são os principais toques para quem quer apostar na decoração Iniciando mais um texto da nossa série que irá tratar sobre decorações nos mais variados lugares do mundo-neste texto iremos tratar um pouco mais sobre as inspirações californianas. Um estado representado pela alegria, cores, festas e aspectos naturais, […]

Diversas técnicas podem ser aplicadas sobre as paredes antigas, mas é preciso ter atenção aos detalhes para evitar dor de cabeça Mudar o visual dos azulejos do banheiro ou da cozinha é uma daquelas decisões que trazem consigo um dilema. A reforma vai renovar o visual do ambiente, mas pode provocar dores de cabeça incríveis, […]

Redes protetoras podem trazer mais segurança e evitar acidentes, mas é preciso ficar atento a alguns detalhes Normalmente a decisão do uso de redes de segurança nos apartamentos é algo totalmente individual, que cabe aos moradores. Também é comum que a preocupação seja maior entre as famílias que têm crianças ou animais de estimação. É […]

Móveis podem substituir as cadeiras comuns em ambientes reduzidos Leve em consideração o estilo dos espaços em que as banquetas vão ser colocadas (Fotos: Shutterstock) A cozinha americana é uma ótima opção para quem mora em um apartamento pequeno. Além de economizar espaço, integra o ambiente com a sala. Geralmente, a mesa é instalada em uma posição […]

Como e quando podem ser úteis no combate a desvios e fraudes Quando começam a acontecer muitas arrecadações extras, e o condomínio continua em mau estado de conservação, pedindo melhorias, ou o síndico ou a administradora nunca consegue prestar contas ao condomínio, sinal vermelho. Pode ser que a arrecadação esteja tomando um rumo diferente do […]

Empreendimentos mistos, que unem ambientes de trabalho, residência e comércio, são cada vez mais comuns  Já pensou em ter uma boutique de pães na porta de casa, sem precisar do carro para comprar pão? E de cortar o cabelo a poucos metros de seu apartamento? Pois é, essa realidade já faz parte da vida de […]

A negociação é o caminho adequado e pode evitar os transtornos de um processo judicial para os envolvidos  Um dos assuntos que mais geram discussões em assembleias de condomínios é a inadimplência da taxa condominial. Por isso, é preciso que os síndicos tenham jogo de cintura e saibam propor negociações adequadas para os condôminos que […]

Problema recorrente entre moradores de prédios exige bom senso e ações práticas para ser solucionado Um dos conflitos mais comuns em prédios residencias é referente ao barulho exagerado causado pelos moradores. Seja um salto alto intermitente logo no início da manhã ou um cachorro que não para de latir depois que o dono sai de […]

Rodrigo Karpat fala sobre fotos de funcionários, regras para visitantes e deveres da construtora O advogado especialista em condomínios Rodrigo Karpat responde as dúvidas dos leitores sobre vida em condomínio. Fotos de funcionários Pergunta 1, de Sandra Vanderlei Pode a síndica tirar fotos dos funcionários conversando na portaria e levá-las para serem exibidas na assembleia? […]

Conheça as respostas para as dúvidas mais comuns Entrou em vigor no dia 18/04/2014 a nova norma da ABNT, 16.280, que regulamenta as reformas em edificações, tanto na parte das unidades como nas áreas externas. Como qualquer novidade, a nova regra gerou muitos questionamentos. Pensando nisso, o SíndicoNet escolheu as perguntas mais recorrentes e conversou […]