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Normalmente realizada com a presença física dos condôminos, uma assembleia de condomínio ocorreu com a participação dos moradores de forma virtual e com a adoção de cédulas impressas. A reunião aconteceu na cidade de São Paulo e, de acordo com os responsáveis, foi aceita em Cartório de Títulos de Documentos. Isso é possível? Segundo o escritório […]

Demanda por esse tipo de serviço aumentou devido a aumento na conta Procura cresceu depois que a conta de água aumentou. Em muitos casos, a ideia deu certo e a conta caiu pela metade. A conta de água aumentou e aumentou também a procura por medidores individuais, nas companhias de saneamento. Todo mundo pensando em […]

A divisão de despesas do condomínio nem sempre é uma tarefa fácil para o síndico. A divisão de despesas do condomínio nem sempre é uma tarefa fácil para o síndico. Ela pode gerar, em alguns casos, muitas dúvidas e até mesmo conflitos entre os condôminos e o síndico. Quando ocorrem, os questionamentos ficam em torno […]

É muito comum, em qualquer época do ano, vermos nos noticiários os assaltos a condomínios e casas. É muito comum, em qualquer época do ano, vermos nos noticiários os assaltos a condomínios e casas. Durante as férias, a fragilidade pode ser ainda maior, por isso a preocupação deve ser redobrada, uma vez que a residência […]

Reunião de condomínio, o que se discute nessas assembleias? Definição, modificação e ponderação sobre regras, eleição de diretoria, síndico e outros, Melhoria na infraestrutura, contratação de serviços, estes e outros assuntos. Quem mora em condomínio seja ele de casas ou apartamentos estão acostumados com as famosas assembleias ou as reuniões de condomínio como também são […]

Profissional deve ter acesso a toda área comum do condomínio Morador não pode negar acesso de profissionais de autovistoria a áreas comuns do prédio A autovistoria predial, obrigatória no Rio desde 2013, pode, em alguns carros, esbarrar em polêmicas. Uma delas é o acesso a áreas restritas que pertencem ao prédio, mas que dependem de […]

Documentos são as regras do condomínio e devem estar atualizados A convenção e o regulamento interno são os pilares da vida em condomínio. Nesses documentos constam as informações de como deve ser a vida no local. Por isso, o fato de estarem bem redigidos e atualizados com a realidade do condomínio e da legislação atual […]

Sala de jantar é um cômodo da casa que merece muita atenção e cuidado na hora de decorar – talvez, com a sala, seja o cômodo mais importante do lar – e, por isso, sair um pouco dos padrões tradicionais e convencionais pode lhe render um belo e inovador espaço. Mas, chega de lero lero […]

O respeito à quantidade de votos necessária para cada deliberação pode evitar problemas ao síndico, como a anulação da assembleia Estar atento às regras para a votação em assembleias de condomínios é premissa básica para a boa administração condominial. “Isso é importante para evitar que o síndico corra o risco de algum condômino conseguir anular […]

Inadimplentes também podem ser penalizados com atualização monetária A maioria dos síndicos até conhece o § 1º do artigo 1336 do código civil, que impõe contra o inadimplente os juros moratórios convencionados ou, não sendo previstos, os de um por cento ao mês e multa de até dois por cento sobre o débito. Só que […]

Saiba como lidar com a falta de pagamentos em dia A inadimplência é um dos grandes sinais de que a crise está cada vez mais presente na economia brasileira. Com mais dívidas do que o salário permite pagar, a taxa de condomínio acaba tendo seu pagamento postergado ou suspenso, à espera de dias melhores Capitais […]

Tem algumas malas antigas? Empilhe-as – cerca de 2 ou 3, dependendo do tamanho – e faça uma decoração sob elas. Mais uma daquelas possibilidades criativas e que certamente vão chamar a atenção das pessoas que precisam de dicas para otimização de objetos dentro de casa e que não querem perder uma boa oportunidade para […]