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Documento assegura que imóvel a ser comprado está com condomínio em dia O comprador de imóveis em condomínio deve solicitar a certidão negativa de débitos condominiais antes que a escritura seja lavrada. Se não o fizer a tempo, será ele o responsável pela quitação dessas taxas e não o vendedor do imóvel. A razão é […]

Nova eleição ou mandato tampão são recursos para casos de renúncia, morte ou destituição do síndico Era 22 de dezembro de 2014, quase véspera de Natal, e enquanto muitos se preparavam para os compromissos festivos, os moradores do Condomínio Residencial Luiza Napoli, em Florianópolis, se viram obrigados a organizar uma reunião emergencial para definir um […]

Sibylle Muller: trabalho com foco no reaproveitamento da água utilizada no chuveiro e nas torneiras. Além dos benefícios ecológicos, a adoção de sistemas de aproveitamento da água das chuvas e do reúso das águas cinzas – provenientes de chuveiros e lavatórios – é uma boa alternativa para reduzir a fatura nesse momento de reajustes nas […]

Que tal aprender a decorar sua casa com uma cultura cheia de charme e tradição? Conheça um pouco da decoração na Noruega  A decoração das casas da Noruega preza por algo mais clássico e charmoso quase que não visto em outros países. Anteriormente fizemos textos sobre decorações da Rússia, Califórnia nos Estados Unidos e Paris, […]

Barulho ao ser colocada e retirada é origem de reclamações Sabemos que barulho é um dos campeões de reclamação na vida em condomínio. Barulho do vizinho de cima ou de baixo, das quadras, do salão de festas… O excesso de ruídos realmente é nocivo – principalmente no horário de descanso. Mas e quando esse barulho […]

Normalmente realizada com a presença física dos condôminos, uma assembleia de condomínio ocorreu com a participação dos moradores de forma virtual e com a adoção de cédulas impressas. A reunião aconteceu na cidade de São Paulo e, de acordo com os responsáveis, foi aceita em Cartório de Títulos de Documentos. Isso é possível? Segundo o escritório […]

Demanda por esse tipo de serviço aumentou devido a aumento na conta Procura cresceu depois que a conta de água aumentou. Em muitos casos, a ideia deu certo e a conta caiu pela metade. A conta de água aumentou e aumentou também a procura por medidores individuais, nas companhias de saneamento. Todo mundo pensando em […]

A divisão de despesas do condomínio nem sempre é uma tarefa fácil para o síndico. A divisão de despesas do condomínio nem sempre é uma tarefa fácil para o síndico. Ela pode gerar, em alguns casos, muitas dúvidas e até mesmo conflitos entre os condôminos e o síndico. Quando ocorrem, os questionamentos ficam em torno […]

É muito comum, em qualquer época do ano, vermos nos noticiários os assaltos a condomínios e casas. É muito comum, em qualquer época do ano, vermos nos noticiários os assaltos a condomínios e casas. Durante as férias, a fragilidade pode ser ainda maior, por isso a preocupação deve ser redobrada, uma vez que a residência […]

Reunião de condomínio, o que se discute nessas assembleias? Definição, modificação e ponderação sobre regras, eleição de diretoria, síndico e outros, Melhoria na infraestrutura, contratação de serviços, estes e outros assuntos. Quem mora em condomínio seja ele de casas ou apartamentos estão acostumados com as famosas assembleias ou as reuniões de condomínio como também são […]

Profissional deve ter acesso a toda área comum do condomínio Morador não pode negar acesso de profissionais de autovistoria a áreas comuns do prédio A autovistoria predial, obrigatória no Rio desde 2013, pode, em alguns carros, esbarrar em polêmicas. Uma delas é o acesso a áreas restritas que pertencem ao prédio, mas que dependem de […]

Documentos são as regras do condomínio e devem estar atualizados A convenção e o regulamento interno são os pilares da vida em condomínio. Nesses documentos constam as informações de como deve ser a vida no local. Por isso, o fato de estarem bem redigidos e atualizados com a realidade do condomínio e da legislação atual […]