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Contratar seguro é de extrema importância para o condomínio. Seguro condominial Contratar seguro é de extrema importância para o condomínio. Os síndicos devem ficar atentos, entre outros pontos, à escolha de empresas confiáveis e à necessidade de se manterem atualizados em relação a eventuais alteração das normas para a contratação. A assessora jurídica do Secovi […]

Uniforme identifica equipe de funcionários e amplia segurança. Escolha deve considerar acabamento e conforto Uniformizar os funcionários do condomínio vai muito além da questão estética. O uniforme facilita a identificação da equipe e é fundamental para aumentar a segurança, complementando outros pontos importantes como o controle de entrada e saída do prédio, o uso de […]

Se comprovados transtornos para moradores, punições pela presença dos pets podem ser aplicadas Hoje é comum a presença de animais domésticos nos lares. Com isso, crescem também as demandas e questões relativas ao convívio desses animais em condomínios: afinal, qual o limite para que a presença dos pets não atrapalhe os demais condôminos? Alguns edifícios […]

Por: *Giovani Duarte Oliveira Essa pergunta é comum, oriunda de pessoas que estão debatendo algum imóvel na Justiça. Primeiro, temos que levar em consideração a origem do imposto, sendo ele, Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana. Partindo desse significado, se o imposto é sobre a “propriedade”, o responsável pelo seu pagamento é o […]

Ter lençóis sempre limpos e passados, com cheirinho de amaciante ou aromatizador de tecidos, é item básico para o conforto Um dos momentos mais aguardados do dia é, para muitos, a hora do sono. Nada mais justo, já que você passará quase um terço da sua vida dormindo. Uma cama mais aconchegante facilita um bom repouso, trazendo […]

Gustavo Gesser observa que é importante o gestor ostentar interesses comuns aos do condomínio Além das inúmeras responsabilidades essenciais à função de síndico, o cargo requer dos candidatos ao posto principalmente qualidades de ordem legal. Uma boa reputação financeira, por exemplo, pode contribuir para uma gestão mais transparente e evitar problemas futuros. O advogado Rogério […]

O atraso consecutivo de taxas condominiais pode levar o imóvel a leilão. Mas, antes, deve-se buscar a conciliação Um dos maiores pesadelos de um proprietário de imóvel é vê-lo indo a leilão, independentemente do motivo. Para o condomínio, porém, muitas vezes trata-se da única alternativa para receber valores devidos, os quais são imprescindíveis para garantir […]

Barbosinha disse que por falta de esclarecimento os consumidores acabam não obtendo descontos Durante a Ordem do Dia da sessão plenária desta terça-feira (11) os deputados aprovaram por unanimidade o projeto de lei 113/2015, de autoria do deputado estadual Barbosinha (PSB), que obriga os cartórios de registro de imóveis a afixar em local de fácil […]

Negociação de compra e venda ou locação de imóvel pode demorar e, nesse meio tempo, é preciso definir quem é responsável por eventuais taxas, incluindo o condomínio quando for o caso; corretores também precisam estar atentos. Quem tem a posse de uma casa ou apartamento é que deve pagar o condomínio e outras contas referentes […]

Uma das principais expectativas de quem mora num condomínio horizontal ou vertical é a suposta garantia de segurança, tanto para os ocupantes das casas como dos apartamentos. Equipamentos modernos e homens treinados são fundamentais para a segurança desses condôminos, mas, na avaliação do diretor de uma empresa que presta esse tipo de serviço terceirizado nos condomínios, […]

Apesar de fundamentais na gestão de um condomínio, as assembleias até hoje são mal vistas. Apesar de fundamentais na gestão de um condomínio, as assembleias até hoje são mal vistas. Quando não são tediosas, indo até tarde da noite, terminam em discussão e até mesmo agressões físicas entre vizinhos. De acordo com Daphnis Citti de […]

Lançamentos com bosques ou próximos a parques valorizam os imóveis e atraem a atenção de uma clientela que busca cada vez mais contato com a natureza nas áreas urbanas Basta olhar os recentes lançamentos do mercado imobiliário para identificar a valorização do “verde” como característica comum a boa parte deles. Seja pela proximidade do endereço […]