Publicações da área
condominial para
você acompanhar.

A figura do síndico, tornada obrigatória pelo Código Civil, deve ser desempenhada por pessoa com disponibilidade e conhecimento em administração e contabilidade Dentro do prazo máximo de dois anos e na Assembleia Ordinária realizada todos os anos, é preciso ocorrer nos condomínios a eleição de um novo síndico. O condômino com tempo disponível, conhecimento em […]

Fonte de renda extra para muitos contribuintes, os valores referentes ao aluguel também devem constar na Declaração Anual de Imposto de Renda. Locadores que, somados os aluguéis, salários e demais rendimentos, tenham recebido mais do que R$ 28.123,91 no ano-calendário 2015, devem reportar os dados do inquilino e os valores recebidos mês a mês na […]

Iolanda Maiate, síndica Condomínio Cristina Medidas simples no acesso para automóveis ajudam a evitar a entrada de intrusos e reforçam a segurança nos condomínios. Quando o assunto é segurança nos condomínios, é comum que a primeira imagem projetada seja a da portaria do prédio. A garagem, no entanto, também merece atenção, já que por ela […]

Fonte de dúvidas frequentes, negociações envolvendo o bem devem ser reportadas na declaração e são passíveis de tributos Integrando o patrimônio e, em alguns casos, correspondendo a uma renda extra, os imóveis podem ser fontes de dúvidas e de dor de cabeça para os contribuintes no momento de preencher a Declaração Anual de Imposto de Renda. […]

A proliferação de roedores nos condomínios, além de causar doenças, também pode danificar a estrutura dos imóveis. Visitantes indesejados, os ratos podem causar mais prejuízos do que se imagina nos condomínios. Além de doenças, esses pequenos animais também podem danificar a estrutura dos imóveis como fios e cabos de energia, tijolos, madeira, folhas finas de […]

Para diminuir danos, o ideal é apostar em boletos registrados “Em um condomínio não muito distante de você, havia um morador que pagava sempre em dia suas taxas condominiais. Rodrigo nunca deixava nenhum boleto vencer, pois sabia da importância da pontualidade dos pagamentos para o condomínio. Certo dia, Rodrigo desceu da sua unidade no horário […]

Bancos estão mais criteriosos na liberação do crédito habitacional, mas não impõem obstáculos a bons pagadores com dinheiro para a entrada A crise econômica deixou os bancos mais seletivos na hora de conceder crédito, mas isso não significa que faltam recursos para quem se planejou bem para comprar um imóvel. O consumidor que tiver economizado […]

Um ano após o sistema de geração de energia fotovoltaica compartilhada do Condomínio San Simone, no Bairro São Simão, ser conectado à rede da Coopercocal, os números mostram que o empreendimento poderá ter economia significativa quando for ampliado e estendido para as residências. Por enquanto, apenas a guarita do empreendimento está sendo abastecida pelo sistema […]

Processo para realizar a compra do imóvel pode ser facilitado por meio do consórcio de imóveis, mas há ressalvas O sonho da casa da própria pode parecer bem distante para quem não sabe os caminhos certos a seguir. Claro que nem tudo será um mar de flores, mas atualmente, há meios bem interessantes para quem […]

Conheça os cuidados necessários com os elevadores no período Cuidados necessários com os elevadores em época de chuvas No início do ano é comum que ocorram chuvas e tempestades em diversas cidades do país, ocasionadas principalmente pelas altas temperaturas do verão. O resultado disso são as oscilações de energia em edifícios. Esse fenômeno pode afetar […]

Existem boas oportunidades para comprar um apartamento, mas é importante conhecer no que é melhor investir. Uma pergunta importante para quem vai comprar um imóvel é onde investir. Para quem tem dinheiro guardado este é o momento ideal para comprar, garantem os especialistas. Os altos juros e a restrição no crédito não devem ser um […]

Modalidades mais comuns de irregularidades e fraudes O síndico ou a administradora desonestos podem: Pedir para o fornecedor de produto ou serviço fazer uma nota fiscal com valor superior ao real, e ficar com a diferença. Contratar serviços ou comprar produtos sem concorrência e sem aprovação de orçamento em assembleia. Tirar dinheiro secretamente do fundo […]