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Buscar assessoria jurídica é um passo importante para a administração de um condomínio. Por isso, a contratação de um advogado que acompanhe os problemas do prédio é fundamental para encontrar soluções eficazes, dentro dos limites da lei. “A gestão do síndico pode contar com auxílios específicos, como uma empresa administradora de condomínios, de contabilidade, de […]

Segurança de crianças e adolescentes nas áreas comuns dos condomínios depende do cumprimento do regimento interno; conscientização para as regras exige tempo Uma regra que deve ser respeitada: crianças de até dez anos devem estar sempre acompanhadas dos pais ou responsáveis ao utilizar os espaços comuns Piscina, brinquedoteca, sala de jogos e quadra esportiva. Diferenciais […]

O setor imobiliário está entre as áreas que sofreram mais impacto diante da nova redação do Código de Processo Civil, em vigor desde março deste ano. De acordo com o advogado especialista na área, Tiago Augusto de Macedo Binati, o novo texto tem como objetivo acabar com uma “colcha de retalhos”, configurada por causa de […]

Um dos documentos mais importantes na hora da construção e que poucas pessoas conhecem Na hora de construir um imóvel é preciso ficar atento aos documentos necessários que fazem parte do processo. Um deles é o habite-se, um dos mais importantes documentos que existem e que poucas pessoas têm conhecimento sobre ele. O que é […]

De cliente a “prosumidor”. Em quatro anos, mais de cinco mil consumidores brasileiros cruzaram essa fronteira e passaram a produzir a própria energia por meio de micro e minissistemas de geração instalados em casa. A energia solar é a líder absoluta desta revolução que acontece longe dos olhos da maioria, nos telhados de residências e […]

O que diz a lei antifumo e quais os limites para quem fuma nas áreas comuns, varandas e janelas O cigarro em condomínio pode ser um problema, principalmente para quem não fuma. Afinal, apesar da atual lei antifumo, poucos sabem exatamente qual o limite para o ato de fumar em condomínio, seja nas áreas comuns ou nas […]

O estilo industrial é uma ótima opção para quem gosta de ambientes modernos e jovens  Quando uma moda pega não tem jeito: os profissionais dão um jeito de inseri-la em qualquer cômodo da casa com muito estilo. E quando falamos do conceito industrial que chegou com tudo não é diferente. Essa decoração que está muito […]

Desde março, está em vigor o Novo Código de Processo civil. Com ele, as cotas de condomínio em atraso que são cobradas judicialmente, passam a ter natureza de título executivo extrajudicial. Essa mudança significa que a cobrança judicial deve ficar mais rápida, visto que não será mais necessário discutir a legitimidade da cobrança durante o […]

Veja como deve ser a administração de condomínios comerciais e residenciais Como deve ser a gestão de condomínios corporativos e residenciais Por Armando Lardosa* Com a crescente urbanização do Brasil, viver em condomínios horizontais e verticais passou a ser uma tendência natural para otimizar os espaços da malha urbana. Tornou-se complexo administrar esses condomínios e […]

Juliana Nakamura Pintar as paredes ainda é uma das opções mais baratas para o acabamento de uma construção. Mas o rendimento das tintas varia em função da marca, do tipo (PVA, acrílica, látex etc.), da porosidade da superfície e da quantidade de demãos. Para saber quanta tinta será necessária, comece calculando a área a ser […]

Na área comum dos edifícios, a responsabilidade para que a meninada brinque sem riscos de acidentes domésticos envolve todos, sobretudo o síndico. Infância. Período de sonhos e muita diversão. Com o passar do tempo, surgiram novas atividades para os pequenos, seja pelas mudanças sociais, tecnológicas e da crescente restrição de espaço nas cidades. Das brincadeiras […]

Subsíndicos são um importante auxílio para a divisão de tarefas na administração diária dos condomínios. Para dar conta de administrar grandes empreendimentos, principalmente os que possuem vários blocos, muitos síndicos contam com o auxílio de subsíndicos, que como importantes parcerias na administração do condomínio, dividem as tarefas para não sobrecarregar o trabalho do gestor. Há […]