Categoria: Matérias

Proximidade da estação mais quente do ano deve ligar o alerta nos condôminos sobre a dengue Com a proximidade do verão, surge uma preocupação a mais para os condôminos: o mosquito Aedes aegypti. Este pequeno inseto é o transmissor da dengue, do zika vírus e da febre chikungunya, além de ser o responsável, como aponta […]

Técnica renova a infraestrutura e a estética de unidades antigas José Alberto Rodrigues* /Estado de Minas É possível fazer intervenção para revitalizar a rede hidráulica, por exemplo, sem muita quebradeira Com o passar do tempo, prédios antigos vão perdendo funcionalidades e precisam ser adaptados para atender às exigências técnicas e de normatização, que evoluem com […]

Antes de comprar um imóvel é fundamental exigir do vendedor uma declaração atualizada. Caso contrário, existindo débito, a dívida passa automaticamente para o novo proprietário. Mais que buscar referências sobre a localização do imóvel e avaliar o estado de conservação, o comprador de um apartamento ou sala comercial em condomínio deve ficar atento a outros detalhes importantes que podem prevenir incômodos futuros. E solicitar […]

Quando reparar os danos causados durante a temporada de chuvas Não é exagero afirmar que, invariavelmente, as chuvas de verão geram problemas e dores de cabeça aos síndicos na grande maioria dos condomínios. Para se ter uma ideia, dados e pesquisas realizadas pelo SíndicoNet apontam que 85% dos prédios apresentam problemas de infiltração, principalmente nessa época do ano. Outro problema que o […]

Vela em formato de abóbora, teias de aranha artificiais e almofadas ajudam a tematizar o ambiente A festa de Halloween, comemorada no dia 31 de outubro, caiu no gosto dos brasileiros, apesar de não fazer parte da cultura nacional. Também serve de inspiração para quem aprecia mudar a decoração do lar ou gosta de oferecer […]

Segurança é obrigação do Estado e condomínio só é responsável se o crime foi facilitado de propósito ou por negligência Com a onda de crimes cada vez mais ousados, tornou-se comum ver notícias de práticas criminosas em condomínios e edifícios. No entanto, de acordo com Rodrigo Karpat, advogado especializado em direito condominial e questões imobiliárias, […]

São muitas as possibilidades, como modelo, formato, material, textura e cor, mas é possível criar uma harmonia com o restante do ambiente Na hora de planejar um projeto de decoração, todos os detalhes devem ser pensados, independente de qual ambiente receberá o toque especial. Porém, alguns detalhes ainda passam despercebidos. As pias, por exemplo, de […]

Luiz Ribeiro O. N. Costa Junior* Quem, morando em condomínio, nunca se deparou com aquele condômino que pouco ajuda e muito atrapalha? Há sempre aquele que acredita ser o dono da razão, que questiona as condutas do síndico e dos gestores e que tumultua o condomínio dizendo que tudo está errado e precisa mudar, mas […]

Brasil é campeão mundial em descargas atmosféricas. Na chegada do período chuvoso, fique atento aos sistemas de proteção para evitar acidentes e mortes Síndicos e moradores de edifícios devem ficar atentos ao funcionamento do para-raios A temporada de chuvas começa este mês e se prolonga até março. Nesse período, ocorrem fortes tempestades, acompanhadas de rajadas […]

Nesse ano, alguns tons de verde se tornaram tendência! Quer aprender a usar a cor na sua casa? Confira nossas dicas de decoração! Em um país tropical como o Brasil é natural que, na hora de decorar nossos lares, pensemos diretamente às cores vibrantes, plantas multicoloridas e um clima de calor que dá vontade de […]

Comodidade e economia são atrativos para a opção, mas o prédio deve ter alguns cuidados dentro desses espaços Academia de ginástica nos condomínios é considerado fator de atração na venda de imóveis, mas é preciso ficar atento à segurança dos usuários As academias estão invadindo os novos empreendimentos imobiliários. A comodidade, economia e segurança são […]

Rodrigo Karpat também fala sobre erro da administradora e vínculo empregatício       O advogado especialista em condomínios Rodrigo Karpat responde as dúvidas dos leitores sobre vida em condomínio. Animais nas áreas comuns Pergunta 1, de Rosane Bravo Moro em um condomínio de 200 casas em Salvador. Vários moradores são protetores de animais e […]