Categoria: Matérias

Portaria 24h nem sempre é sinônimo de imóvel seguro. Cerifique-se sobre a segurança de um empreendimento observando diferentes aspectos Alguns itens devem ser levados em conta para não comprometer a sua segurança Atualmente, a segurança é item de primeira necessidade quando se pensa em comprar um novo imóvel. E para verificar se o apartamento que você escolheu […]

Rodrigo Karpat explica por que é importante conservar o visual externo do prédio         A fachada é o cartão de boas-vindas do condomínio! Isso porque a questão estética influencia bastante na valorização e na venda de um apartamento. Mas uma fachada bonita é, acima de tudo, uma fachada composta por elementos organizados, que seguem um padrão. Afinal, […]

Algumas peças conseguem facilitar a organização dos ambientes; veja quais Conseguir organizar a casa para manter todos os objetos em ordem faz toda a diferença no dia a dia. Isso porque deixar as peças espalhadas pelo cômodo prejudica não só a estética do ambiente como também a energia do local. Para ajudar a resolver esses […]

Síndicos devem providenciar semestralmente testes de potabilidade. Medida é essencial para evitar doenças. Mesmo tratada pelas companhias de saneamento, a qualidade da água consumida dentro dos condomínios deve passar por análise periodicamente para saber se está apta ao consumo. Essa é uma medida necessária, pois a potabilidade da água fornecida pelas companhias é aferida somente até o […]

Tamanho do ambiente, móveis da decoração e gosto dos moradores devem ser levados em conta no momento da escolha Mudar a decoração dos cômodos da casa sem precisar passar por grandes e longas reformas ou gastar um valor exorbitante não é uma tarefa complicada. Felizmente, algumas medidas simples e baratas como mudar os móveis de […]

Medidas simples podem impedir furtos e roubos no condomínio e livrar o síndico de acusações e aborrecimentos judiciais É fato que, nos últimos anos, os condomínios têm sofrido um número maior de invasões, roubos e furtos. Dentro de um novo panorama, que requer maior segurança, é natural que surjam novas necessidades e questionamentos. Prevenir é […]

Legislação prevê que todo indivíduo tenha acesso aos documentos que comprovem a regularidade do empreendimento Quando falamos de busca por um novo imóvel, a primeira coisa a ser decidida é se será uma casa ou um apartamento. Quem prefere o segundo sempre elenca uma série de vantagens: segurança, valor, facilidade na limpeza etc. Já para os que […]

A gravação de imagens trava um impasse entre segurança e privacidade   O uso do sistema de CFTV em condomínios é praticamente indispensável por questões de segurança. Por outro lado, dependendo do lugar onde estão instaladas, as câmeras trazem certo desconforto para os moradores, que podem se sentir “vigiados demais”. Neste vídeo, além de comentar sobre essa situação, o advogado Rodrigo Karpat aborda […]

Ter o suporte de uma empresa de confiança é fundamental para que a transação de compra, venda ou aluguel dê certo Comprar, vender ou alugar um imóvel é uma negociação que costuma envolver uma quantia relevante e um contrato para o longo prazo. São muitos os detalhes a serem observados, como o valor, financiamento, localização, conservação […]

Ter essas informações pode ser fundamental para que o negócio se concretize com sucesso Na hora de comprar um imóvel, apesar de o preço ser fator determinante na escolha, essa não é a única parte importante. Ter mais informações pode ser fundamental para que o negócio, que envolve um valor alto e um contrato a longo prazo, […]

Condomínios são isentos do imposto de renda, precisando apenas entregar a DIRF. Já síndicos e moradores precisam fazer a declaração anual. Prazo se encerra no dia 30 de abril. Todo ano é a mesma coisa. Pessoas físicas e jurídicas correm para levantar documentos e comprovantes para a declaração anual do imposto de renda. Apesar de […]

O que exigir antes e depois da contratação Na contratação da empresa de terceirização Certidões Negativas de Débitos Municipais, Estaduais e Federais, especialmente as expedidas pelo INSS (Instituto Nacional de Seguridade Social). Dificilmente uma empresa, principalmente as de médio e grande porte, com muitos funcionários, não apresentará em sua ficha um a ou outra ação […]