Categoria: Matérias

Entre a proibição e uma alternativa para melhorar o convívio com os não fumantes Por Roberto Piernikarz* Cigarro faz mal demais à saúde e por isso desde o final de 2014 vigora no Brasil a lei antifumo, que proíbe fumar em locais de uso coletivo, públicos e privados. O vício, porém, segue difícil de abandonar. Por isso não é […]

Muitas vezes negligenciados por síndicos e funcionários, os comunicados no condomínio instalados em pontos estratégicos, são um canal de comunicação entre moradores e colaboradores. De fácil produção, os comunicados orientam os condôminos sobre os serviços que serão prestados. Comunicação no condomínio é facilitada Como dificilmente um síndico consegue conversar pessoalmente com todos os moradores do condomínio, os comunicados têm […]

Como é do conhecimento de quem participa de alguma forma na vida condominial, para o bom funcionamento e gestão do condomínio é imprescindível escolher alguém para administrá-lo e ser o seu representante legal. Logo, a principal figura é, sem dúvidas, o síndico.     No entanto, a gestão condominial não pode apenas depender exclusivamente do síndico, […]

Solange Rifiski, da Win Líder Extintores compartilha algumas dicas sobre a manutenção dos extintores de condomínio. Extintores de condomínio Todos os condomínios sejam eles residenciais ou comerciais, de pequeno ou grande porte, precisam ter extintores fixados em diversos locais no seu interior. Além de ser um item de segurança indispensável, sua presença é obrigatória por […]

Grande parte dos brasileiros não têm o costume de ler o manual de instrução dos equipamentos adquiridos para sua residência. Na maioria das vezes tira da caixa e coloca na tomada. No caso do aquecedor a gás instalado em unidade autônoma pertencente a um condomínio, o problema é ainda maior. Geralmente o técnico procede a […]

Votação online tem apoio do especialista Luiz Fernando de Queiroz, “mas não pode ser exclusiva” Na semana passada, a Comissão de Constituição, Justiça e Cidadania (CCJ) aprovou o Projeto de Lei (PL) 548/2019, que permite o uso do voto eletrônico nas assembleias de condomínios. O projeto oferece uma alternativa à dificuldade em se obter a […]

Ele não é muito falado. Nem está presente em 100% dos condomínios. Porém, trata-se um acessório muito importante e útil. Estamos falando do transformador do condomínio. Este item é responsável para que a energia elétrica no condomínio chegue com qualidade e segurança ao consumidor, rebaixando a tensão ao nível suportado pela rede elétrica. Energia elétrica […]

Entenda como esta ferramenta intuitiva, lúdica e colaborativa pode ser de grande ajuda para síndicos Com o exponencial crescimento do volume de informações e sua complexidade, hoje fala-se cada vez mais de mapa mental. “Muitas vezes é necessário maneiras mais simples para descrever informações complexas. Os mapas ajudam muito a desenvolver essa forma de organização […]

A cultura da transparência, que já faz parte do dia a dia de muitas empresas, pode ser instituída na sua gestão condominial Ao lado da descoberta de escândalos, desvios de dinheiro, uso indevido do poder nas instituições públicas e na esfera política que deixaram os horizontes nublados (e os ânimos alterados), uma boa perspectiva merece ser considerada. […]

Independentemente de morar em apartamento ou uma casa, você sabe o quanto é importante ter espaços relaxantes, onde possa curtir com a família e amigos. Um desses ambientes que vêm ganhando destaque nos projetos e já está presente na maioria dos empreendimentos é o Terraço Gourmet. Um terraço gourmet bem decorado é capaz de valorizar o imóvel e tornar-se […]

Portarias remotas: mais segura e eficiente, porém não indicada para todos os tipos de condomínio. Conheça um pouco mais sobre a portaria remota. Um dos itens que gera mais preocupação nos condomínios é a questão da segurança. Com o número alto de circulação de pessoas, saber quem está dentro das dependências é primordial. Consequentemente as […]

Não há limites para o número de procurações, mas convenção pode restringir O Código Civil, atual lei dos condomínios, legitima o uso de procurações em assembleias, seja qual for o seu propósito: eleições, aprovação de contas, aumento da taxa condominial, etc. Além disso, qualquer pessoa capaz pode receber procuração, sem limitação de quantidade. Algumas convenções […]