Categoria: Matérias

Com renovação entre 1 e 5 anos, o documento é a garantia de que o empreendimento segue todas as instruções de segurança Cabe aos síndicos garantir que os equipamentos de combate à incêndio do prédio estejam operantes/ Foto: iStock Em vigor desde o dia 9 de abril deste ano, a lei que cobra dos condomínios […]

Já imaginou seu condomínio produzindo energia através de placas fotovoltaicas? Hoje isso já é possível.   Foto: Pixabay Mas o que é isso? Tecnologia solar fotovoltaica é a transformação direta da luz do sol em energia elétrica, feita por placas solares. E a utilização dessa fonte de energia limpa é a que vem recebendo maior investimento, inclusive […]

Durante a seleção e na hora da contratação dos funcionários do condomínio é fundamental observar determinadas situações. Fique por dentro de algumas. Ativo mais valoroso do condomínio, os colaboradores são peças fundamentais na engrenagem diária da administração. Eles são o motor de todas as atividades essenciais desse tipo de moradia. Logo, possuir um bom quadro […]

Entenda como é esse processo que pode, inclusive, levar o condômino a perder o seu imóvel   Uma das maiores preocupações dos gestores condominiais é a falta de pagamento das cotas pelos condôminos. E em momentos como esses pelos quais a economia do país passa, essa questão se agrava, e quem acaba tendo que arcar com […]

Cobrar condomínio atrasado é uma das situações mais difíceis para o síndico em sua gestão. Por isso, veja algumas dicas. Lidar com a inadimplência no condomínio é possivelmente o maior desafio para síndicos, administradoras e gestores. Isso porque, como o empreendimento não gera receitas além do rateio de suas despesas, o alto número de inadimplentes […]

Conheça o recurso tecnológico que une simplicidade de operação e redução de custos para condomínios pequenos De todos os setores do condomínio, de longe, a portaria é o que mais exige a atenção do síndico. Nela se concentra a necessidade de eficiência e responsabilidade. E, quando isso não acontece, problemas surgem, especialmente no quesito segurança. Obviamente, os empreendimentos […]

Segurança do trabalho: comprar, treinar e fiscalizar o uso dos equipamentos de segurança pelos funcionários evita acidentes e futuras ações na justiça contra o condomínio. Um condomínio – seja residencial ou comercial – para funcionar corretamente necessita da contratação de diversos colaboradores. Limpeza, segurança e prestadores de serviços são os mais requisitados. Para garantir a […]

Está cansado de não ter um ambiente iluminado, seja por luz natural ou artificial? Confira como ter a iluminação perfeita no seu novo lar. A iluminação do seu lar é algo que precisa de toda a atenção desde a construção do imóvel, até a hora de decorá-lo. Empreendimentos que desde de sua concepção são planejados […]

Entenda e saiba quais são os principais encargos e tributos presentes na gestão de condomínios A administração do condomínio tem sua complexidade aumentada periodicamente. Por isso é tão comum compararmos a gestão de um condomínio com a de uma pequena ou média empresa. Os cuidados com encargos e tributos que o condomínio é uma parte das atribuições da administradora, empresa […]

Entenda como a LGPD vai impactar na sua vida, e no seu condomínio           Você chega na farmácia e pede um remédio específico. O atendente pergunta “Gostaria de dar o seu CPF e conseguir 20% de desconto?” A situação é prosaica e muita gente já passou por isso. Mas para quê […]

Saiba o que fazer para o encontro ser bem sucedido e evitar impugnação A assembleia é o grande momento de decisão da vida condominial. É ali que se aprovam as contas do período anterior, que se opta por uma obra, que se decide qual será o próximo síndico do condomínio. Enfim, um momento de suma […]

Os casos de sarampo já triplicaram no mundo de 2018 para 2019. Só no estado de São Paulo, foram registrados 1319 casos, sendo que, cerca de 90% ocorreram na Grande São Paulo. Por se tratar de uma doença altamente contagiosa, os condomínios devem estar atentos, pois o ambiente coletivo é propício à proliferação da doença. Para […]