Categoria: Matérias

São diversas as situações que prejudicam o mandato do síndico. Abuso de poder e falta de comunicação estão entre as principais. Responsável pela administração dos interesses coletivos dos moradores, o síndico é figura fundamental do condomínio. É essa pessoa, morador ou profissional, que irá tomar as principais decisões nos anos que correspondem o seu mandato: […]

Você precisa de uma furadeira, mas não quer comprar uma. Gosta de ter a opção de andar de carro, mas só de vez em quando. Pensa em trabalhar fora do escritório, porém não tem espaço em casa. Nada disso é um problema se você morar em um condomínio com serviços compartilhados. Tendência já consolidada em […]

Curta o Carnaval com segurança e proteja sua casa Por José Elias de Godoy* Mais um feriado de Carnaval está chegando! Muitas famílias deixam seus lares para viajar e curtir o feriado prolongado. Além das famílias ficarem mais expostas aos locais de folia, seus lares tornam-se mais vulneráveis. Diante destes fatos, vamos abordar algumas medidas e cuidados preventivos que todos devem […]

O advogado Zulmar Koerich explica que os condôminos não podem reprovar o balanço anual do condomínio sem apresentar argumentos Conforme o Art. 1.348, inciso VIII do Código Civil, o síndico é obrigado a prestar contas à assembleia, anualmente e quando exigidas. Existe uma série de documentações necessárias para apresentar tudo de maneira transparente aos condôminos e, mesmo que o balanço esteja de […]

Dos bloquinhos de rua às confraternizações no local Por Rodrigo Karpat* O carnaval nem começou e os problemas com os “bloquinhos” de rua se repetem como ocorre todo ano. Se essa é uma época de muita alegria e descanso para alguns, ela traz uma série de problemas e dores de cabeça para os moradores dos condomínios, casas e comércios […]

Muito famosos nos Estados Unidos, o self storage e o guarda móveis estão se estabelecendo aos poucos no Brasil Depois de se popularizar nos Estados Unidos, o serviço de self storage (auto armazenamento, em tradução literal), começa a chegar no Brasil. O guarda móveis, por sua vez, já é do conhecimento de alguns brasileiros, sendo muito utilizado em casos […]

Playground em condomínio exige vistorias constantes: por parte do síndico, quanto à segurança; e pelos pais, no acompanhamento dos pequenos. Com o início das férias escolares, o playground do condomínio passa a ser ainda mais concorrido. E para que o espaço esteja em ordem para receber a criançada, o síndico deve ficar atento com a […]

Para evitar que os eventos em áreas de uso comum se transformem em desarmonia, é importante observar o regulamento interno José Alberto Rodrigues* /Estado de Minas A realização de festas no espaço comum do prédio requer atenção especial do condomínio, já que abrange diversos campos na gestão e responsabilidades do síndico e dos próprios condôminos. […]

O início do ano é a época que muitas pessoas tiram férias para viajar e o síndico também pode optar por tirar alguns dias para visitar parentes distantes ou conhecer outras cidades. Porém, ele deve organizar a administração do condomínio antes de partir e, principalmente, deixar um responsável para representar o prédio nesse ínterim, como […]

Tire suas dúvidas sobre a contratação de descupinização, dedetização, desratização, desinsetização, etc. O verão está aí! Muito sol, calor, piscina, as crianças de férias e… também é a época de mais enfrentamento às pragas urbanas, algo que não combina tanto com as alegrias do verão. Mesmo se reproduzindo o ano inteiro, é na primavera e no verão que temos […]

Neste vídeo, João Paulo Rossi Paschoal orienta síndicos a recorrerem à assembleia para cumprir a obrigação de prestar contas, evitando as vias judiciais Uma das atribuições do síndico, prevista no artigo 1348 do Código Civil, é a prestação de contas do condomínio pelo menos uma vez por ano aos condôminos. Neste vídeo da série “Especialistas”, o advogado especializado em Direito […]

Condomínios também formam criadouros do mosquito da dengue; saiba evitá-los A dengue representa hoje um dos principais problemas de saúde pública não apenas no Brasil, mas em todo o mundo. Portanto, é muito importante a conscientização das pessoas, colaborando pelo combate da doença. O Aedes aegypti, mosquito transmissor da dengue, mostra altíssima capacidade de adaptação ao ambiente […]