Categoria: Matérias

Sabemos que novo Coronavírus, chamado Sars-Cov-2, infectou e continua infectando milhões de pessoas mundialmente. Trata-se de um vírus, uma doença “invisível”, semelhante a uma gripe, mas que causa problemas respiratórios agudos, a conhecida Covid-19. Diante da disseminação global, em março de 2020, a OMS – Organização Mundial da Saúde definiu o surto da doença como pandemia, […]

Com a retomada gradual das atividades, os moradores e síndicos precisam estar preparados para o “novo normal” que está por vir. Segundo Angélica Arbex, gerente de Relações com o cliente, da Lello Condomínios (SP), a decisão do que será permitido ou fechado não poderá ser solitária e eles precisarão de auxílio e de uma política […]

Uma cartilha que pretende ajudar a combater a violência doméstica e familiar contra a mulher em condomínios, especialmente durante o período de isolamento social provocado pela pandemia de covid-19, foi lançada em Curitiba pela Assessoria de Direitos Humanos e Políticas Para as Mulheres. Em formato digital, a cartilha de 16 páginas reúne informações necessárias para […]

Lei criada por conta da pandemia (nº 14.010/20) determinou que qualquer assunto poderá ser deliberado online Por Cristiano de Souza* A ideia de se fazer uma reunião em ambiente virtual não é nova, e já há tempos se debate em nosso ordenamento jurídico a validade de tais atos. Projetos que tratam de ambiente virtual para condomínios, tais […]

Com a vertiginosa verticalização das cidades brasileiras, o crescimento no número de condomínios é inevitável e cada vez mais as pessoas têm buscado espaços como estes para residir, pois, além de aparentemente mais seguros, os condomínios ainda possibilitam que o morador disponha de serviços que seriam inimagináveis autonomamente, mas se tornam possíveis coletivamente. Porém, nem tudo […]

Dando continuidade à nossa série especial falamos agora sobre as atribuições do faxineiro do condomínio. Dentro de um condomínio existem diversas tarefas e atribuições. Sendo elas a de síndico, porteiro, zelador, faxineiro, vigia, entre outros. Portanto, para garantir o respaldo legal, e evitar qualquer tipo de ação na justiça, é necessário que o síndico conheça […]

Medidas tomadas para evitar contágio de moradores por Covid-19 precisam ser respeitadas Assim como as autoridades públicas têm decretado medidas para evitar a disseminação do novo coronavírus, os síndicos estão encaminhando essas recomendações para o cotidiano dos condôminos. Além disso, a convenção e o regulamento interno do condomínio determinam como o funcionamento dos prédios deve […]

Nesta quarentena, as obras em condomínios estão suspensas, seja ela na área comum ou nas unidades. Mas e a manutenção do condomínio, também deve esperar? Como cuidar da manutenção?   Mesmo neste período de quarentena é preciso que os condomínios façam as manutenções importantes e as emergenciais. O que deve esperar são as obras de […]

Regras são válidas para condomínios até 30/10, segundo a Lei nº 14.010/20 que cria regime jurídico emergencial durante a pandemia do novo coronavírus. Entenda. Por Catarina Anderáos A realização de assembleias virtuais e a prorrogação de mandatos de síndicos até 30/10/2020 estão contempladas na lei nº 14.010/2020, sancionada recentemente pelo presidente Jair Bolsonaro. A lei, de autoria do senador Antonio Anastasia […]

A pandemia afetou muitos moradores, e agora eles buscam cada vez mais novas alternativas de sobreviverem à crise. Às vezes, acabam esbarrando no regimento interno Por Zulmar Koerich* Muito se tem discutido, nas últimas semanas, sobre como a pandemia da COVID-19, mesmo depois de se findar, terá consequências mais ou menos duráveis nas relações sociais, empregatícias, econômicas etc. Por um tempo que não se […]

Até mesmo um dos meios de transporte mais seguros do mundo precisa de modernização. Saiba mais sobre a modernização dos elevadores. Elevador que para entre os andares, desnível entre a cabina e o pavimento, porta que demora fechar ou botões que não obedecem ao comando, são problemas comuns em prédios antigos que não modernizaram seus […]

Advogado responde as 7 principais dúvidas sobre o processo de reabertura. Confira Por Diego Basse* Diante das notícias, notas emitidas pela Prefeitura do município de São Paulo e dos municípios da Região Metropolitana, síndicos e condôminos estão com muitas dúvidas, as quais responderemos a seguir: 1. O síndico pode reabrir as áreas de uso comum, observando o […]