Categoria: Matérias

Uma análise acerca da inovação no ramo do Direito Imobiliário, que se traduz nos condomínios construídos de forma sustentável, seus requisitos, certificações e como a legislação brasileira vem acompanhando esta nova forma de moradia. O conceito de sustentabilidade está, a cada dia, mais em alta na sociedade brasileira. Após espalhar-se por vários países, esta consciência […]

Como agir quando a animação passa da conta e a festa começa a virar bagunça, incomodando o prédio todo Salões de festas de condomínios costumam ser lugares onde momentos especiais são comemorados. Mas, apesar das regras internas que visam a garantir o divertimento sem perturbação da ordem, nada impede que um evento ou outro não […]

Locatários têm os mesmos direitos e deveres de uso de espaço que os condôminos No edifício Metropolitan Park 1, o síndico Albert Peres dá boas as boas-vindas e entrega o regimento interno aos novos inquilinos A relação do inquilino com o condomínio demanda uma atenção extra do síndico, principalmente nos prédios em que há apartamento […]

Morar um apartamento, já pode ser um desafio para quem tem crianças pequenos. Não é de hoje que sabemos que todas as crianças precisam de um espaço para brincar e se divertir. Morar um apartamento, já pode ser um desafio para quem tem crianças pequenos. Não é de hoje que sabemos que todas as crianças […]

Conselho deve informar inadimplência do síndico em assembleia para que regularize pagamento ou fixe nova eleição do cargo O parágrafo 3 do artigo 1.335 do Código Civil determina que o condômino somente tenha direito de votar nas deliberações da assembleia se estiver quite com as taxas condominiais. Curiosamente a lei não obriga o morador a […]

Rapidez, beleza e praticidade: essas são algumas das qualidades oferecidas pelo gesso em projetos de interiores. Versátil, o material é comercializado em duas versões – em placas ou acartonado (com estrutura metálica interna) – e pode ser usado em praticamente qualquer parte da casa, do teto ao banheiro. Como as placas são lisas, o acabamento […]

Originalidade e funcionalidade devem ser levadas em conta na hora de reformar ou reformular este espaço dentro condomínio Para praticar exercícios diariamente nem sempre é preciso deslocar-se até a academia, enfrentando o trânsito ou o estresse das ruas. Hoje, muitas vezes o próprio condomínio pode oferecer um espaço com equipamentos sofisticados e de boa qualidade […]

Relacionamento nem sempre é simples, saiba qual é o papel de cada um Inquilinos em condomínios podem ser mais um desafio da vida condominial para o síndico. Afinal, aquela pessoa mora ali, mas não é a dona da unidade. Tem a posse do local, mas não pode votar em algumas das assembleias. Mesmo não sendo […]

Além de fazer cumprir, gestor também deve seguir as regras do local Da obrigação do síndico em cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as determinações da assembleia. Ao contrário do que muitos imaginam, o síndico está muito longe de ser “o dono do condomínio”. Além de cumprir, é dele a competência […]

Em julho do ano passado o valor médio da conta de luz paga pelos condomínios era de R$ 1.413,00. Em um ano, segundo uma administradora de condomínios, que fez o levantamento entre os 1,6 mil condomínios atendidos pela empresa na cidade de São Paulo, chegou a R$ 2.613,00. As contas pagas no mês passado pelos […]

Embora viver em condomínios não seja algo tão recente, esse tempo não foi suficiente para que a maioria das pessoas assimilasse ou criasse um modo adequado de viver em condomínio. Em 1912, foi inaugurado o Edifício Casa Médici, considerado um dos primeiros edifícios residenciais em São Paulo, localizado na esquina da Rua Libero Badaró com […]

Confira dicas para todos os ambientes do seu condomínio Dentro de casa – Respeite os horários de silêncio estabelecidos pelo condomínio. Música alta, furadeira, máquina de lavar e ensaios com a banda só entre as 10h e as 22h. – Evite andar de salto alto dentro de casa, a não ser que ela seja toda […]