Categoria: Matérias

Apressados em comprar o imóvel, às vezes, não conseguem analisar os valores e acabam perdendo tempo Desde pequenos crescemos ouvindo que o imóvel é o investimento que precisamos ter em nossas vidas, por isso, a partir do primeiro dinheiro que ganhamos na vida já vai para uma reserva, pensando nesse bem futuramente. Mas, há algumas […]

É possível cobrar até 10x o valor da taxa, do devedor contumaz Inadimplência em condomínios Não há ilegalidade na cobrança de multa moratória, com juros de mora, além de multa compensatória que pode chegar a 10 vezes o valor da taxa condominial, quando da inadimplência reiterada no pagamento das taxas de condomínio. Foi assim que […]

O forte calor faz a festa dos veranistas e lota as praias de todo o litoral catarinense. Em cidades como Florianópolis e Balneário Camboriú, os termômetros ficam no verão por dias seguidos acima dos 30ºC mesmo nas primeiras horas da manhã e após o pôr do sol. Mas para os síndicos a estação apresenta desafios […]

Atualmente, tem-se agregado cada vez mais medidas sustentáveis à construção civil, a fim de reduzir a emissão de poluentes e diminuir a agressão ao meio ambiente. Atualmente, tem-se agregado cada vez mais medidas sustentáveis à construção civil, a fim de reduzir a emissão de poluentes e diminuir a agressão ao meio ambiente. Neste sentido, os […]

Munidos de informações sobre o cotidiano do prédio, bandidos conseguem entrar por garagem ou portaria Para reforçar a segurança dos moradores, muitos condomínios se cercam de câmeras, grades e guaritas blindadas. No entanto, nem sempre esse tipo de medida basta, já que o perigo pode estar do lado de dentro. Segundo a Polícia Civil, em […]

Saiba mais sobre esse tipo de material Quem adora usar madeira na decoração pode contar com revestimentos que conseguem reproduzir a textura com exatidão, mas que são feitos de outros materiais. A tecnologia faz com que a aparência dos detalhes sejam fiéis à matéria-prima original, chegando até a confundir se não se trata mesmo de […]

Essa semana Rodrigo Karpat explica dívida trabalhista, infiltração e cálculo da fração ideal Dívida trabalhista Pergunta 1, de Valfredo Edmundo Edmundo   Gostaria de tirar uma duvida em relação ao zelador do prédio onde minha irmã mora. Ela comprou o apartamento há 3 meses e na reunião ficou sabendo que o zelador está querendo uma […]

Retrofit é uma boa alternativa, mas pede cuidados prévios Na cidade de São Paulo e também na grande São Paulo há um número expressivo de condomínios antigos. Muitos foram construídos entre as décadas de 50 e 70 e infelizmente pararam no tempo. Com o passar dos anos, em especial na última década, houve um avanço […]

Com inflação elevada, muitos contribuintes vão subir de faixa mesmo sem ter aumento real de renda O governo tem indicado que, pela primeira vez em 12 anos, não vai reajustar a tabela do Imposto de Renda. Com a inflação elevada – o IPCA foi de 10,67% no ano passado e chegará perto de 7% neste […]

Como funciona e quais as vantagens para o condomínio Gestores por excelência, síndicos têm o desafio permanente de buscar soluções e fornecedores que apresentem eficiência e segurança para os condôminos. E um item que sempre envolve muitas dúvidas é relacionada ao sistema de abastecimento de gás – insumo utilizado sobretudo na cozinha. Uma alternativa ao […]

Cômodo é idealizado somente em casas luxuosas, mas pode ganhar espaço se utilizado com outras funções  Isso parece coisa de novela, né? Quarto de hóspede em casa? Pra quê? Nem tem espaço direito e pra que decorar mais um cômodo que só deverá ser usado de vez em quando? Essas são algumas perguntas que as […]

Documento deve ser utilizado com cautela por moradores que não possam participar de reuniões condominiais Nas assembleias de condomínios o ideal seria que todos os moradores participassem presencialmente das reuniões e contribuíssem nas decisões a serem tomadas, mas na prática isso não acontece na maioria das vezes e recorrer ao uso da procuração acaba sendo […]