Categoria: Matérias

Saiba como o seu condomínio pode se tornar mais seguro com a ajuda dos vizinhos A escalada da violência, principalmente nas áreas urbanas, não é novidade para ninguém. É inclusive devido a essa situação que muitos preferem viver em condomínios, onde, acredita-se, é mais seguro. Porém, nem assim se está a salvo. Os ataques criminosos a condomínios também têm aumentado bastante. Daí a […]

Se você pretende se mudar para um apartamento alugado em breve, fique atento às dicas para fazer a escolha certa Antes de alugar um apartamento é preciso que você faça alguma pesquisa para identificar as melhores opções que atendam as necessidades que você tem. É preciso ver com calma, tirar o máximo de informações que puder e, […]

A popularização de aplicativos como o Airbnb traz novos desafios para os síndicos. Os aplicativos que oferecem serviço on-line de locação de imóveis por períodos curtos, a exemplo do Airbnb e HomeAway, viraram uma verdadeira febre. De um lado, proprietários conseguem uma renda extra de forma rápida e desburocratizada. Do outro, viajantes podem usufruir da […]

Gestor deve ser um mediador de conflitos ou executor administrativo? Por Ricardo Karpat* Fui convidado para ministrar uma palestra em um dos mais respeitados eventos do segmento condominial no Brasil, a UnaSíndico, em Brasília. É sempre uma honra ser convidado para participar como especialista em eventos de público tão selecionado, mas, por um momento, o prazer virou apreensão devido ao […]

Quer dar um toque bem bacana à decoração? Então veja como usar o estilo industrial na sua casa ou apartamento mesmo que não more em um loft! Se você tem um jeito descolado de viver e já está cansado da decoração tradicional, o estilo industrial pode ser o que faltava na sua decoração casa. Ao […]

Pergunta: Voto fracionado: o que significa e quando deve ser utilizado, em que artigo ele se ampara? Resposta: A Regra geral é a de que o condômino deva arcar com o pagamento de contribuição condominial proporcionalmente à fração ideal que sua propriedade representa (art. 1336, I do Código Civil), salvo disposição diversa na convenção. Assim, em um […]

Pergunta: Os apartamentos do primeiro andar do condomínio possuem área bem maior que as demais unidades do edifício. A moradora deste andar não quer pagar a taxa de condomínio pela fração ideal, pois disse que não usará mais o condomínio que os demais. Estamos agindo corretamente? Ela entrando na justiça poderá ganhar a causa contra o condomínio? […]

Que tal organizar a cozinha e de quebra ainda aprender alguns DIYs para deixar tudo com a sua cara e cheio de criatividade e personalidade? Às vezes parece extremamente complicado manter a organização da casa, principalmente em alguns cômodos específicos como a cozinha e o quarto, mas existem diversas opções de acessórios que você pode […]

Pergunta: Sou síndico novo e eu, três membros do conselho fiscal e o subsíndico não queremos mais os serviços da administradora. Solicitamos o desligamento, mas a mesma se recusou a receber, e ameaçou entrar na justiça, além de levar a questão para assembleia. Fui a um cartório, protocolei extrajudicial a entrega dos livros, e vamos […]

Junho é o mês das festas juninas e a decoração desse período é uma das partes fundamentais. Confira nossas dicas de decoração e aproveite A decoração de uma festa junina é o que reforça o clima de festa caipira, com muita animação, música e comidas típicas. Usar os itens certos e os materiais apropriados permite […]

Você já viu decoração com pedras? Elas ficam lindas em diversos ambientes e dão um charme todo especial na decoração da casa! As pedras têm aparecido em grande parte das referências de decoração, das áreas externas até os mínimos detalhes nas salas, cozinhas e até mesmo banheiro. Existe uma variedade imensa de tipos e texturas […]

Entenda o que é fração ideal, responsabilidades sobre despesas e peso de votações para esse tipo de unidade habitacional Geralmente, a maior unidade do condomínio é a cobertura. Devido à sua metragem, sua taxa mensal também costuma ser também mais elevada. Isso porque, de acordo com a grande maioria das convenções, a taxa condominial é cobrada a partir […]