Categoria: Matérias

Cobrança de administradora e compra de terreno também foram temas dessa semana O advogado especialista em condomínios Rodrigo Karpat responde as dúvidas sobre vida em condomínio. Prestação de contas Pergunta 1, de Cristina Cristina Rossi A prestação de contas da gestão anterior não foi aprovada pela assembleia especifica para esse fim. Que providências deve tomar […]

Em diversas regiões do Brasil, os custos condominiais têm aumentado ano a ano. É o caso da Região Metropolitana de São Paulo, segundo estudo do Sindicato da Habitação. O principal responsável por esse aumento, como era de se esperar, foi o item “Pessoal e Encargos”. E o aumento dos custos condominiais geralmente vem acompanhado por […]

Alguns fatores devem ser levados em consideração na hora de elaborar o projeto Placas fotovoltaicas são uma opção que as pessoas têm levado em conta ao construir ou reformar suas casas Com os aumentos constantes na conta de luz, uma opção interessante é instalar um sistema de energia solar, o que reduzirá bastante o custo […]

Essa é uma meta com a qual vale a pena se comprometer em 2018 Por Marcio Rachkorsky Nos prédios, assim como nos demais campos, 2017 foi tenso, estranho e duro. Morar em condomínio requer habilidade extrema para compartilhar espaços e decisões com os vizinhos, que nem sempre têm a mesma educação, os mesmos hábitos e, pior, as […]

Organizar, planejar cada passo e listar os objetos encaixotados são algumas dicas que facilitam o processo na hora de deixar um imóvel Planejar uma mudança pode parecer simples: empacotar, transportar e, depois, colocar tudo no lugar. Mas, para muitas pessoas, o processo pode se tornar um caos, tanto para aqueles que estão se mudando quanto […]

Emerson Vicente do Agora Os problemas em prédios não existem apenas na parte interna do muro. Alguns transtornos que ocorrem do lado externo também acabam sendo de responsabilidade do condomínio. Um deles é a calçada. Em São Paulo, uma lei determina que o proprietário do imóvel é o responsável pela conservação e manutenção de sua calçada. […]

  Saiba o que é RAIS e aprenda como declarar O que é: Relação Anual de Informações Sociais Prazo: Geralmente na segunda quinzena de fevereiro ou início de março Como declarar: https://www.rais.gov.br/ Situação: Obrigatória, com atraso sujeito a multa. O objetivo da RAIS é recolher dados sobre as atividades trabalhistas e controlá-las. Por isso, sua declaração é feita com base […]

Luiz Ribeiro O. N. Costa Junior* Agora no primeiro trimestre do ano, a maioria dos condomínios começa a realizar suas AGO (Assembleias Gerais Ordinárias) para previsão orçamentária, prestação de contas e eleição do síndico. Muitos condôminos passam o ano inteiro reclamando do valor do condomínio e da postura e conduta do síndico e, em um […]

Condôminos devem decidir entre reforçar o caixa do condomínio ou seguir a tese de partilha do dinheiro   Créditos oriundos de valores auferidos com medidas judiciais, sejam eles provenientes de ações motivadas por vícios de construção ou contra concessionários, teriam como caminho natural integrar o caixa condominial. Quem garante é Rodrigo Karpat, advogado na área […]

Saiba qual é a responsabilidade do condomínio nessa situação A empresa terceirizadora fechar as portas, não dar satisfações a clientes e funcionários, é uma possibilidade que pode gerar muitos medos em síndicos e em quem mora no condomínio. Isso porque o condomínio é responsável solidário pelo pagamento de salários e encargos dos funcionários terceirizados. Ou seja, se a empresa falir, […]

Alugar um espaço para guardar objetos da sua casa ou do seu negócio se torna uma solução simples, sem burocracia e bom custo-benefício Devido ao atual cenário imobiliário, onde casas e apartamentos estão cada vez menores e salas comerciais têm menos metros quadrados, o espaço, embora ainda considerado uma necessidade básica, tem se tornado cada vez mais […]

A permuta é uma opção para quem quer mudar de casa, mas não quer gastar com pagamentos em dinheiro Vender e comprar imóveis pode ser muito, mas muito difícil. Você precisa encontrar tanto um comprador quanto uma casa que seja boa para você. A permuta imobiliária serve como uma salvação para as duas partes. A […]