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Em um primeiro momento, resta saber se os condomínios trabalham com manobristas ou não. Se o seu condomínio trabalha com manobristas o tratamento à esse problema será diferenciado. Neste caso,  se o dono do automóvel conseguir provar ao síndico do condomínio que o carro foi danificado dentro da garagem, com uso de imagens das câmeras de segurança, por exemplo, ele […]

Agendamentos de áreas comuns feitos em cadernos antigos ou até mesmo em planilhas do excel que podem ser perdidos facilmente. Muitos condomínios vivem essa realidade e isso só aumenta o trabalho do síndico.  Ao utilizar esses métodos os condomínios tendem a se desorganizar e prejudicar a credibilidade dos administradores. Por outro lado, esses administradores reclamam que muitos condôminos se ausentam das assembleias e […]

Norma pede que arquitetos ou engenheiros tomem parte em obras Você sabia que as obras de reformas acontecem o tempo todo nas cidades, sendo a grande maioria sem o devido acompanhamento técnico e conhecimento dos síndicos? A Norma Técnica NBR 16.280 da ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnica -, vigente desde 2014, determina a […]

Por: * Rodrigo Karpat O mês de dezembro é marcado pelo período de férias coletivas e muitas famílias alugam um imóvel para passar a temporada do verão. Porém, essa opção esconde alguns perigos e problemas que podem durar meses e exigir muito dinheiro para a solução. O conhecimento das regras deste tipo locação é essencial […]

Iluminação de emergência é um item de segurança imprescindível para quem vive em condomínio O que fazer quando a energia elétrica deixa de funcionar e não há mais luz? A primeira opção, para quem está dentro do apartamento, é procurar no escuro mesmo uma vela ou uma lanterna, mas quando se pensa no condomínio de […]

O ritmo de vida acelerado que cresce e a comodidade tem feito com que entregas em condomínios sejam cada vez mais comuns. Da pizza ao galão d’água do supermercado, é difícil falar de alguém que nunca tenha esperado que uma mercadoria chegasse num passe de mágica na sua porta. A segurança do condomínio, porém, dita […]

Apesar de mais caras, lâmpadas de LED e fluorescentes garantem mais economia em relação às incandescentes Desde 1º de julho deste ano está proibida a venda das tradicionais lâmpadas incandescentes de 60 watts. A decisão foi tomada por uma portaria do Governo Federal, com o intuito de diminuir o consumo de energia elétrica no Brasil. […]

A comodidade coligada à falta de tempo tem feito com que as entregas em condomínio sejam cada vez mais problemáticas. É difícil pensar em alguém que nunca tenha desejado que as compras do supermercado chegassem rapidamente até a porta da sua unidade ou até mesmo ficou dias sem saber que sua encomenda já estava na portaria. A questão da falta […]

Na prevenção a assaltos não bastam equipamentos. Moradores e funcionários têm de estar comprometidos com o sistema Uma das preocupações de quem vive nas grandes cidades são os assaltos. Muitas pessoas, inclusive, optam por morar em condomínios verticais para se sentirem mais seguras. Entretanto, nos últimos tempos, nem eles têm escapado dos ataques de grupos […]

A aplicação da multa por descumprimento das regras do condomínio deve constar na convenção e também estão previstas no Código Civil. A aplicação da multa por descumprimento das regras do condomínio deve constar na convenção e também estão previstas no Código Civil. O advogado Sérgio Cláudio da Silva, de Florianópolis, que atua na área de condomínios, […]

Devido à melhor qualidade de vida e avanços na área da saúde, a população brasileira está vivendo mais. De acordo com dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IGBE), a participação relativa da população com 65 anos ou mais, que era de 4,8% em 1991, passou a 5,9% em 2000 e chegou a 7,4% em 2010. É fácil perceber a […]

Ideia colorida pode começar a ser aplicada em outros pontos da casa, como escadas, cortinas e até gavetas de cômodas  Para os amantes de cores, aqui vem uma ideia que prometa abalar os seus gostos e revolucionar a decoração da sua casa. Para quem ama cores, sabe muito bem o quanto é sofrido ter que […]