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Quando a NBR 16.280 foi publicada, em abril de 2014, houve muito barulho no mercado. Muita gente ficou sem entender como poderia o síndico fiscalizar – e se responsabilizar – por obras executadas dentro das unidades condominiais. E foi justamente a parte do “responsabilizar” que a atualização da NBR 16.280 mudou, conforme noticiamos em agosto de […]

A varanda gourmet oferece mais lazer e diversão para os moradores; confira algumas ideias  Uma das novas modas do momento: varanda gourmet. Pensando em aumentar as opções de lazer para os moradores, os novos apartamentos estão oferecendo varandas para valorizar o espaço externo, proporcionando mais espaço para receber familiares e amigos. Hoje, a possibilidade de […]

Iniciativas promovem a reciclagem – inclusive de orgânicos – para utilização final no próprio condomínio, além de remuneração e troca de benefícios com empresas. Em 2015, mais de 200 mil toneladas de lixo foram produzidas apenas na capital catarinense, o que corresponde à média de 600 toneladas por dia. Imagine que, ao invés de despejar […]

Desconto para inadimplentes pode ser considerado enriquecimento ilícito DESCONTO NO VALOR DO CONDOMÍNIO EM ATRASO PODE GERAR ENRIQUECIMENTO ILÍCITO “Conceder desconto para aqueles que atrasam suas cotas condominiais pode representar um incentivo negativo para que outros deixem de pagar e, depois, tentem negociar melhores condições”, comenta Rodrigo Karpat, advogado especialista em direito condominial e imobiliário. […]

Confira algumas ideias para otimizar o espaço do seu studio  Um dos imóveis mais comentados e mais construídos atualmente. No entanto, sempre bate aquela dúvida de como fazer uma decoração adequada para o local, por não ser um local muito amplo e geralmente, há algumas restrições para que não fique tudo amontoado, parecendo que o […]

Tatiana Carvalho já contratou cabeleireiro, maquiador, manicure e massagista Em cidades de trânsito caótico, como São Paulo, alguns moradores têm preferido fazer tudo perto de casa –e as construtoras perceberam isso. Condomínios têm oferecido facilidades que vão da contratação de uma faxineira ou massagista até ter um lava-jato no próprio estacionamento. As opções são oferecidas […]

Quem mora em casa conhece bem a rotina: uma vez por mês, o leiturista da empresa de água aparece no portão atrás do relógio para anotar quanto do recurso foi consumido no período. Desde a instituição dos serviços de água no Brasil, esse ritual mensal não foge muito disso. Recentemente, porém, entre alguns clientes de […]

Temas dessa semana são escolha da administradora, taxas extras e cobrança vexatória Troca de síndico Pergunta 1 , de Goretti Maciel, Fortaleza Fui eleita síndica no início desse mês e até o momento a administradora atual não fez contato para me passar informações. A única informação que tenho é que irei assumir em setembro e […]

Materiais usados no ambiente, seus eletrodomésticos e os próprios atos sustentáveis dos moradores fazem o cômodo ‘brilhar’ A cozinha foi o cômodo que mais sofreu modificações ao longo das décadas dentro de casas e apartamentos. O espaço ganhou status e se transformou em local de convívio e lazer. Também ficou mais tecnológica e passou a ser […]

Apesar de diminuir pelo ano, ações do tipo aumentaram em julho Cresce ações judiciais por falta de pagamento do condomínio Levantamento realizado pelo Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP (Sindicato da Habitação) no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo mostra que o número de ações judiciais por falta de pagamento da taxa […]

Na hora de comprar um imóvel na planta, os consumidores sempre colocam na balança fatores como localidade, espaço e, principalmente, tempo de entrega do empreendimento. Em alguns casos, os clientes chegam a desistir da compra, seja por questões financeiras ou, até mesmo, em virtude de descumprimento de contrato. Atualmente, as regras não são claras com […]

Um espaço que poucos condôminos conhecem e, menos ainda, que pode gerar renda extra ao condomínio é o topo dos edifícios. Quando a economia não ajuda, a saída é buscar o reequilíbrio das contas, quer reduzindo despesas, ou buscando outras fontes de receita. Umas das possibilidades para se obter recursos em condomínios é o aluguel […]