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Em resposta à inadimplência, condomínios podem renegociar valores e até mesmo rescindir Por Maria Estela Capeletti da Rocha* Com a instalação da epidemia COVID-19 (Coronavírus) e, em proporções mundiais, a dúvida paira entre síndicos e condomínios – como ficam os contratos com os fornecedores (jardinagem, empresas terceirizadas, piscina e etc)? É bem possível que a crise instalada no País […]

Evitar aglomerações de pessoas e intensificar a rotina de limpeza são um dos principais desafios do síndico Diante da pandemia do coronavírus, o síndico profissional Fúlvio Stagi faz seu alerta aos colegas de profissão: sejam fortes, pois a pressão virá de todos os lados. Para conter a proliferação do vírus, é preciso estabelecer novas regras junto aos funcionários e moradores. Com isso, evitar aglomerações de pessoas e intensificar a rotina de limpeza são […]

Confira as principais dúvidas na gestão condominial, de assembleias à interdição de áreas comuns O coronavírus (covid-19) está se alastrando em níveis exponenciais pelo Brasil a cada dia. As cidades com maior concentração de casos confirmados e suspeitos – São Paulo e Rio de Janeiro – são bastante verticalizadas. Parte significativa da população mora em condomínios. Em São Paulo, por exemplo, 50% […]

Saiba como cercar suas áreas comuns de cuidados contra o vírus que está preocupando o mundo inteiro “Lava uma mão, lava a outra, lava uma mão, lava a outra…” A música de programa infantil que embalou tanta gente na frente da TV também é o principal cuidado contra a doença que preocupa o mundo inteiro no momento. O […]

O início do ano é a época que muitas pessoas tiram férias para viajar e o síndico também pode optar por tirar alguns dias para visitar parentes distantes ou conhecer outras cidades. Porém, ele deve organizar a administração do condomínio antes de partir e, principalmente, deixar um responsável para representar o prédio nesse ínterim, como […]

Condomínios também formam criadouros do mosquito da dengue; saiba evitá-los A dengue representa hoje um dos principais problemas de saúde pública não apenas no Brasil, mas em todo o mundo. Portanto, é muito importante a conscientização das pessoas, colaborando pelo combate da doença. O Aedes aegypti, mosquito transmissor da dengue, mostra altíssima capacidade de adaptação ao ambiente […]

Há muito tempo já não vemos mais aquele típico perfil dos porteiros de novela em condomínios: uma pessoa idosa, de cabelo grisalho e com dificuldades de interatividade com a internet. Com o avanço da tecnologia, esses profissionais passaram a buscar cada vez mais cursos de aperfeiçoamento com o objetivo de se adequar seja para continuar […]

Transparência no contrato, segurança de receita e equilíbrio financeiro são alguns dos benefícios na contratação dessas empresas.   Inadimplência nos condomínios Administrar um condomínio não é uma tarefa fácil. São diversos desafios que se apresentam ao síndico cotidianamente: fazer valer todas as leis, cobrar os deveres dos condôminos e lembrá-los das suas obrigações para o […]

Traçamos os diferentes perfis do síndico. Veja qual se identifica com você e quais pontos pode melhorar Já faz bastante tempo que a imagem mais comum do síndico era a daquele senhorzinho aposentado, que passava as tardes no condomínio, conhecia os moradores pelo nome e que até podia se sentir um pouco “dono” do lugar. […]