Categoria: Matérias

A culpa é sempre do condomínio? Por Inaldo Dantas* É sempre assim! Qualquer acidente ou incidente que aconteça nas dependências do edifício, a tendência é que a culpa vá sempre para o condomínio ou para o síndico. Independentemente de quem ou o que tenha sido o agente causador, não querem saber, sempre acreditam que é […]

Saiba o que considerar, valores e o quórum necessário Conseguir aumentar a arrecadação do condomínio sem aumentar a taxa mensal – talvez até conseguindo baixa-la um pouco – é um desejo de dez entre dez condomínios. E um caminho para se alcançar esse dinheiro extra no fim do mês é alugando o topo do prédio para […]

Consiste em oferecer serviços como limpeza e arrumação que só serão cobrados mediante a contratação dos mesmos. Além do preço do imóvel, um dos critérios levados em conta na hora de comprar ou alugar um apartamento é a comodidade proporcionada pelo condomínio. E é cada vez mais comum que novos empreendimentos sejam lançados com diversos […]

Entenda a polêmica e saiba como agir O envio de ofícios e autuações do CRA a síndicos profissionais continua (veja aqui artigo sobre o caso). A novidade é que, agora esses documentos também estão sendo endereçados aos condomínios. Ou seja, os empreendimentos também passaram a ser autuados e “obrigados” a obter registro no CRA. A situação é, no mínimo, arbitrária e gera estranheza – já que sequer […]

Algumas dúvidas, como reformas e pinturas, ainda pairam na hora de realizar alguma modificação na casa Ter a casa própria é um sonho que, às vezes, está um pouco distante da realidade algumas pessoas e a saída mais viável acaba sendo, realmente, o aluguel. Passar por essa situação, inclusive, pode ter fazer dar um passo […]

Existem duas formas, a judicial e extrajudicial; saiba quais os requisitos para cada uma delas e os custos A morte é sempre um momento de dor para os parentes e é ainda no período de luto que os herdeiros devem se preocupar com um passo importante no que diz respeito à divisão dos bens. A transmissão é […]

Existem diferenças entre as casas e apartamentos residenciais e a forma como foram pensados. Você sabe como identificar cada um deles? Confira. Há diversos tipos de propriedades residenciais no Brasil e cada uma delas tem o seu estilo, pensados a fim de atender a uma necessidade especifica. A principal divisão entre as residências para morar […]

Para Jaques Bushatsky, esse tipo de aluguel pode ser regulamentado a partir da Lei das Locações dos Imóveis Urbanos Por Jaques Bushatsky* Estamos no mês de julho e tem circulado, em quantidade enorme, afirmações e imposições nem sempre com fundamento rigoroso, conjugando a locação por temporada e os condomínios. Lembremos: é na lei que as soluções […]

Com renovação entre 1 e 5 anos, o documento é a garantia de que o empreendimento segue todas as instruções de segurança Cabe aos síndicos garantir que os equipamentos de combate à incêndio do prédio estejam operantes/ Foto: iStock Em vigor desde o dia 9 de abril deste ano, a lei que cobra dos condomínios […]

Está pensando na decoração do seu lar e se interessou por móveis de madeira? Nós te ajudamos inseri-lo na composição de diversos ambientes no seu lar. Quando o assunto é decoração de interiores, o material dos móveis que compõem o lar pode dizer muito sobre os moradores do local. Isso pois, geralmente, móveis modernos e […]

Conheça o árduo caminho para condomínios que sonham em ampliar ou construir varandas Aumentar a metragem da unidade, o valor do metro quadrado e ainda ganhar mais iluminação e ventilação. Quem não quer? Afinal, agregar uma sacada ou varanda ao apartamento pode trazer tudo isso. Porém, o percurso para se obter a tão sonhada sacada é longo […]

Antes de concretizar o negócio, é importante analisar itens como preço, condições de pagamento, vizinhança e segurança Augusto Guimarães Pio /Estado de Minas Na hora de comprar um imóvel residencial, alguns fatores devem ser levados em conta. Naturalmente, não se deve avaliar apenas o valor do bem, principalmente se for para fins familiares, ainda mais […]