Categoria: Matérias

Para garantir maior segurança no condomínio é fundamental ter um controle eficiente, pois são as pequenas situações despercebidas que expõem o prédio a riscos desnecessários. É notório que aos índices de crescimento da violência urbana tem aumentado consideravelmente. E consequentemente, a sensação de insegurança em condomínios também aumenta, uma vez que a todo o momento […]

Quantas vezes você já pensou em começar uma reforma em casa, mas desistiu por não saber quanto isso custaria? A seguir você pode tirar essas e mais dúvidas. Pensando em fazer uma reforma e não sabe por onde começar? Uma boa ideia é começar pelos preços! Lembre-se que o preço varia de acordo com a qualidade dos […]

O síndico que sucede o atual gestor tem o direito de usufruir do mesmo benefício? Aldo Junior responde Por Aldo Junior* Como é de conhecimento geral, o pró-labore atribuído aos síndicos tem como objetivo custear as despesas do exercício do cargo do síndico, tais como: deslocamentos para compras, custos com telefone, gasolina dentre outras despesas inerentes ao cargo. De […]

Questionamentos ao síndico são comuns, conheça técnicas para manter a reunião focada “Um bom aluno não faz a lição de casa em sala de aula” O dito popular pode muito bem ser aplicado para a vida em condomínio. Não se engane, síndico. A assembleia é a hora de estar com a lição de casa em dia. Não […]

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Decisão deve ser aprovada em assembleia Em alguns condomínios, a gestão do síndico, ou do conselho, pode deixar a desejar. Seja por falta de transparência, por não prestar contas corretamente, por não seguir ou não fazer seguir as determinações da convenção ou do regulamento interno, os condôminos podem querer destituir o gestor ou seu grupo de […]

São diversos os enquadramentos legais sobre benfeitorias no condomínio. Necessárias, úteis e voluptuárias. Conheça um pouco mais sobre elas. Quem mora em condomínio sabe. A todo momento nos deparamos com alguma obra em andamento. Sabe aquela sensação de que “as obra nunca terminam nesse condomínio”? Pois é, isso é muito comum. Mas saiba que não […]

Como o Projeto de Lei 548/2019, que permite o voto eletrônico, pode mudar a dinâmica da reunião Por Rafael Lauand* Hoje em dia, fazemos inúmeras atividades e tarefas de forma online, de compras de supermercado até ver um filme. Assim, você pode pensar, por que não votar de forma online na assembleia do nosso condomínio? […]

Comunicação clara e rápida entre síndicos, moradores e zeladores é chave para proteger a comunidade O seu condomínio pode colaborar para prevenir ou alastrar o surto do sarampo, que chegou a 1.226 casosconfirmados no Brasil, crescimento de 35% em dez dias, segundo o Ministério da Saúde. Altamente contagioso – um doente pode transmitir, em média, para 18 pessoas – […]

Conheça mais sobre as atribuições do porteiro do condomínio Parte fundamental, especialmente para a segurança do edifício, a portaria é um dos locais que exige mais atenção em um condomínio, uma vez que é pela porta de entrada que ocorre a entrada e a saída de moradores, visitantes e prestadores de serviços. O profissional que […]

Veja os pontos essenciais para evitar imprevistos na hora de se tornar um locatário Apesar de ser um comprometimento menor do que comprar um imóvel, alugar requer alguns cuidados decisivos que te impedirão de cair numa cilada a qual você precisará aguentar pelos próximos dois anos e meio, pelo menos, se não quiser desembolsar uma […]

Morar em condomínio confere diversas vantagens, confira quais são elas e encontre o seu tão sonhado lar doce lar. Cada vez mais pessoas procuram condomínios fechados pela ideia de segurança, utilização dos bens coletivos e valorização do imóvel. Basta acompanhar o mercado imobiliário para perceber o aumento na construção desse tipo de residência. Segundo dados […]