Categoria: Matérias

A pandemia provocada pelo COVID-19 gera consequências diretas nas rotinas dos condomínios, principalmente no tocante às atividades executadas pelos funcionários do condomínio. Muitos empregados já encontram dificuldades para comparecerem ao trabalho ou fazem parte dos grupos de riscos que são mais vulneráveis ao contágio da doença. O que diz a lei? A Lei 13.979/2020 determina […]

Nutricionista alerta sobre hábitos de saúde e alimentação durante a quarentena No dia 31 de março, foi comemorado do Dia Nacional da Saúde e Nutrição. Já em 7 de abril, é celebrado o Dia Mundial da Saúde. Essas duas datas são extremamente significativas para o atual momento que o mundo está vivendo em função do […]

Síndico deve analisar despesas na quarentena, quando muitos moradores têm queda na renda A pandemia do novo coronavírus trouxe diversas incertezas econômicas para o país. O risco de inadimplência pode afetar até os condomínios, já que muitos estão com queda na renda. Assim, os síndicos devem avaliar os gastos e economizar onde for possível. Segundo Marco Gubeissi, diretor de […]

A orientação de profissionais do mercado é investir em uma unidade mais simples Fonte: Augusto Pio /Estado de Minas Comprar a casa própria é o grande sonho de muita gente e, o quanto antes a pessoa se interessar por adquirir um imóvel, melhor será. Para aqueles que querem fazer negócio, seja para morar ou para investimento, […]

Única forma de arrecadação do condomínio a taxa condominial garante o bom funcionamento do empreendimento.  Por conta das festividades de fim de ano, e dos gastos do início do novo ano com escola, material escolar, quitação de dívidas relacionadas a viagens e outras situações, os meses de dezembro, janeiro e fevereiro são os que apresentam […]

Confira o depoimento emocionante de uma moradora de um condomínio-clube, seus cuidados, medos, receios e a coragem para revelar sua identidade para a comunidade (*) Por Giovanna ** Antes mesmo do decreto para fechamento das áreas comuns, eu mesma já havia planejado tudo para ficar em casa a partir do dia 20/3. Assim, dia 19 era o último para fazer […]

Confira o relato de uma síndica profissional sobre mudanças de processos, plano de contingência para doentes e cuidados para proteger o condomínio do contágio Por Taula Armentano* Como síndica profissional especializada em condomínios-clube, compartilho neste artigo um pouco do que tenho vivido nas últimas semanas com a pandemia mundial de COVID-19 e a recomendação para as pessoas ficarem em suas casas em regime de isolamento social. […]

Poderes do síndico têm limites. Advogado explica se gestor tem embasamento jurídico para proibir essas situações Por Márcio Spimpolo* Essa é uma das perguntas mais recorrentes nas últimas semanas aos escritórios que prestam assessoria jurídica aos condomínios. Muitos síndicos, sob a alegação de ‘representar, ativa e passivamente o condomínio, praticando, em juízo ou fora dele, os […]

A prolongada permanência das pessoas em casa por causa do isolamento social para evitar a propagação da COVID-19, está aumentando os gastos e as contas de energia elétrica das famílias, sobretudo daquelas que estão em regime de home office. Outro recurso fundamental e que deve ser intensificado nas residências é o uso da água. A […]

ITI edita Instrução Normativa que facilita renovação do documento Por Thiago Badaró* No começo de março, o ITI (Instituto Nacional de Tecnologia da Informação) editou a Instrução Normativa (IN) 04/2020, prevendo critérios excepcionais para a renovação de certificados digitais para condomínios durante a pandemia. A norma se aplica aos casos em que há a necessidade de renovação da certificação […]

Uma das tarefas do conselho fiscal do condomínio é evitar que o dinheiro arrecadado por meio do pagamento das cotas seja usado de forma imprópria. Mesmo que optativo, a figura do conselho fiscal está presente na maioria dos condomínios. Trata-se daquele grupo de moradores que acompanha mais de perto o trabalho da administração local, cujo […]

A chegada do novo coronavírus demanda planejamento e atenção para não impactar ainda mais a nossa segurança Prospectar possíveis cenários para crises que envolvam direta ou indiretamente a segurança pública, está entre as principais atividades desempenhadas por especialistas em segurança. Nem os mais pessimistas poderiam projetar um cenário de tamanha dimensão e impacto, nem mesmo […]