Categoria: Matérias

Aumento no volume de e-commerce, delivery e cartas durante a pandemia relembra necessidade de regras claras e cautela do condomínio no recebimento e distribuição interna Por Catarina Anderáos e Mariana Ribeiro Desimone O crescente aumento de e-commerce e delivery nos últimos anos vem exigindo dos condomínios aprimoramento na gestão de encomendas e correspondências. Com a pandemia de COVID-19, em cinco meses […]

Mesmo com tantas responsabilidades, a categoria ainda é vista algumas vezes com maus olhos, mas vale reforçar que o trabalho não é nada simples Por Roberto Piernikarz* O síndico, sendo um profissional ou morador voluntário, é talvez o personagem mais importante de um condomínio. É ele ou ela que luta para valorizar o patrimônio do condomínio, zelando por uma […]

Ação precisa levar em conta a estrutura física do prédio e medidas de segurança contra a Covid-19 Diante dos planos de flexibilização da quarentena de diversas cidades, a tendência é que os condomínios se adequem conforme as suas estruturas e necessidades.  Neste sentido, para um local fechado e com riscos de contágio, como a academia, ser reaberto, […]

Os especialistas ouvidos elencaram as principais falhas no combate contra incêndios nos condomínios. Veja: LUZ DE EMERGÊNCIA: muitas vezes o condomínio não checa se esse sistema está funcionando corretamente. Então, algum problema só é detectado quando a luz de emergência é utilizada. ROUBO DE ITENS: partes do hidrante são subtraídas por moradores ou visitantes. Para evitar que […]

Além de citar previamente os cuidados com os principais espaços, advogado fala da importância da colaboração dos moradores e da inclusão das novas normas no regimento interno Por Inaldo Dantas* Enfim, chegou o momento de realmente se pensar não em “quando”, mas sim, em “como” liberar o uso das áreas de lazer até então interditadas por conta […]

Buscar o imóvel ideal para morar é uma decisão importante e que envolve uma série de fatores. Não é para menos: é onde você irá passar a maior parte do seu tempo. Por isso, é importante que não seja simplesmente um bom imóvel, mas sim o imóvel dos sonhos! Para fazer uma boa escolha, portanto, […]

Ricardo Karpat relembra por que o mercado condominial exige cada vez mais preparo e qualificação desse profissional Por Ricardo Karpat* A atuação de síndico, que já há tempos demanda preparo e muito conhecimento em diferentes áreas de gestão, com a pandemia, tornou-se ainda mais evidente uma constatação: ela não é mais coisa para amador. Há que se destacar que o desenvolvimento dessa […]

Poeira, mofo e ácaros são os maiores causadores de alergias e problemas respiratórios Saiba afastar os vilões da saúde que se escondem na sua casa Cuidar da saúde nesse momento é de extrema importância. E os cuidados começam em casa! Saiba que alguns causadores de doenças, como alergias, rinites e inflamações, podem estar escondidos dentro […]

Por Rodrigo Karpat* Está em debate na Assembleia Legislativa de São Paulo (ALESP) o Projeto de Lei nº 492/2020 que versa sobre a ocorrência de casos de maus-tratos a animais. De autoria do Deputado Estadual Bruno Ganem (Podemos), o projeto busca responsabilizar os síndicos e administradores, tanto de condomínios residenciais como comerciais, que não comunicarem as autoridades sobre maus-tratos a animais nas […]

A manutenção preventiva e corretiva de elevadores é fundamental para o seu funcionamento adequado. Mas muitas vezes saber qual a diferença entre os tipos de manutenção nos elevadores é algo que pode gerar muitas dúvidas. Por isso irei te explicar qual a diferença entre a manutenção preventiva de elevadores e a manutenção corretiva de elevadores. […]

Dois dos pilares da boa gestão condominial são a transparência e a comunicação eficiente. Estes, quando ausentes pelo gestor, redundam em apenas um resultado inevitável: a destituição, que será o tema abordado no artigo de hoje. É certo que o procedimento para a destituição de um síndico é extremamente traumático para todos os envolvidos, sejam […]

Vídeo do advogado Marcio Spimpolo fala sobre como o síndico pode conduzir esse processo de reabertura do condomínio de maneira segura. Assista! Mesmo com a pandemia ainda longe do fim, é grande a pressão dos moradores para que síndicos flexibilizem a quarentena, pelo menos, reabrindo as áreas de lazer. Mas isso precisa ser muito bem analisado, para não colocar a […]