Categoria: Dicas

O Fantástico mostrou um caso chocante, vivido por moradores de um condomínio em São Paulo, que estão tendo que conviver com ataques de um vizinho contra animais e crianças. Você sabe como proceder em casos como esse? O advogado Marcio Rachkorskty orienta.

Confira a seguir!

Advertências e multas no condomínio são medidas essenciais para manter a ordem. O síndico deve saber como evitar erros, zelar pela harmonia da vida no condomínio e agir com autoridade. Advertências e multas no condomínio são medidas essenciais para manter a ordem. Mas, quando aplicadas de forma equivocada, podem gerar conflitos, desgaste com moradores e até […]

Ao contrário do que muitos pensam, o fundo de reserva não é apenas uma poupança do condomínio. A medida é uma das peças fundamentais na gestão financeira condominial. Por isso, é preciso que o síndico compreenda a função e a jurisprudência do fundo de reserva do condomínio. Além disso, também é importante entender como usá-lo corretamente. Vamos lá?

Incentivando a participação dos moradores nas decisões do condomínio, a gestão se torna mais eficiente, o que é essencial para agradar a maioria.

Diversos condomínios hoje em dia possuem síndicos profissionais, com experiência e conhecimento técnico e até jurídico, especialmente sobre as normas do Código Civil. Entretanto, a maioria dos prédios ainda conta com síndicos amadores, normalmente aposentados, donas de casa ou pessoas que têm outras atividades profissionais.

Tão importante quanto os extintores de incêndio, a porta corta-fogo para condomínio protege em tempo integral e não depende de nenhuma ação humana.

Boa vontade apenas não é o suficiente, existem alguns requisitos para ser síndico do condomínio e se sair bem. Veja quais são eles.

Inteligência emocional é a grande aliada na gestão de conflitos entre condôminos e síndicos. Aplicação de penalidades só entra em ação em caso de abuso.

Quem nunca ouviu uma notícia sobre a explosão de gás em algum prédio? Esse tipo de acidente, além dos danos que causa à unidade onde ocorre, pode abalar as estruturas do prédio. As instalações de gás no condomínio devem ser feitas de maneira cuidadosa, seguindo todas as normas para instalação da tubulação de gás. Gás […]

Quando chega a hora de tocar uma reforma em áreas comuns do condomínio, é sempre a mesma história: todo mundo querendo opinar e fazer de um jeito diferente, numa data diferente. E tem até aqueles que acham que nunca é hora. Nestas situações, o síndico precisa convencer a maioria, aprovar em assembleia e ter muito jogo de cintura.

Normas para um bom convívio entre animais e humanos é essencial nos ambientes públicos e privados.