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STJ decidiu, por unanimidade de votos, que síndico isento de pagar condomínio não deve recolher o imposto Caso é sobre advogado do Rio, mas decisão pode servir a outros processos. Ministros consideraram que, como ele não recebeu valores, não pode haver cobrança de imposto A Primeira Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) decidiu nesta […]

Ricardo Karpat traz suas perspectivas sobre o assunto Por Ricardo Karpat* Para ganhar tempo, maior eficiência e economia, muitos condomínios estão aderindo à modernidade e à tecnologia, substituindo a realização de suas assembleias presenciais por assembleias virtuais. Por meio de plataformas e sistemas eletrônicos que asseguram idoneidade no processo, à distância, condôminos conseguem tomar as mesmas importantes decisões […]

Manutenção inadequada pode provocar doenças na pele e diversos tipos de infecções. Saiba como ter uma piscina limpa neste verão.   Com a chegada do calor, as piscinas se tornam o lugar preferido de adultos e crianças. E com o aumento do fluxo de banhistas nessa época do ano, os cuidados precisam ser redobrados, pois com […]

Manutenção do sistema de impermeabilização, verificação periódica das caixas d’água e inspeção nas áreas de revestimento e instalações hidráulicas contribuem para afastar transtornos mais graves Augusto Guimarães Pio /Estado de Minas Vistorias e manutenções periódicas são fundamentais para garantir a funcionalidade adequada nos imóveis. Segundo levantamento do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia […]

Alexandre Marques responde a dúvidas com base em entendimentos jurisprudenciais Por Alexandre Marques* Uma das questões que mais suscita dúvida entre os leitores do Síndiconet e mesmo entre administradores, síndicos profissionais e advogados, é a correta aplicação do quórum para destituição do síndico em assembleia especificamente convocada para tal fim. Como regra geral o Artigo 1.349 do Código […]

Quer dar um tom moderno a sua decoração? Aposte em móveis e detalhes em tons neutros e a facilidade na hora de combinar os itens será certeira. Acompanhe! Morar em um ambiente com ar sofisticado, moderno e que está sempre de acordo com as tendências do momento pode parecer algo complicado. Porém, há um truque […]

Além de tornar pagamento mais justo ao morador, existem sistemas de monitoramento Wifi com APP Android A medição individualizada de água virou lei. A nova regra de sustentabilidade ambiental vale apenas para residentes em condomínios novos, conforme a Lei Federal 13.312 sancionada em 12 de julho de 2016, e entra em vigor em 2021. Foto: […]

Veja aqui os cuidados necessários e como decorar o condomínio para essa data tão especial O final do ano chegou, e, com ele, as alegrias da preparação para o período de festas. Poucas coisas representam tão bem o final do ano do que a decoração para o Natal! Com ele, vem a tradição de enfeitar os condomínios com […]

Automedicação consiste em apresentar uma solução momentânea para um problema que necessita de cuidados especializados. Pode estar aí uma prática perigosa. Com certeza você já ouviu a expressão se “automedicar”, que consiste na ingestão de medicamentos sem o aconselhamento ou acompanhamento de um profissional capacitado. A automedicação funciona assim: um indivíduo se dirige até a […]

Transparência no contrato, segurança de receita e equilíbrio financeiro são alguns dos benefícios na contratação dessas empresas.   Inadimplência nos condomínios Administrar um condomínio não é uma tarefa fácil. São diversos desafios que se apresentam ao síndico cotidianamente: fazer valer todas as leis, cobrar os deveres dos condôminos e lembrá-los das suas obrigações para o […]

Em todo Brasil cresce a procura pelo síndico profissional nos condomínios. Já se foi o tempo em que a função de síndico era atividade para alguma pessoa que se aposentou ou está com mais tempo livre. É cada dia mais comum a gestão profissional nos empreendimentos. Sejam condomínios clubes com muitas áreas de lazer, sejam […]

Embora não desejável, a presença de insetos e pragas em condomínios é muito comum. Veja dicas de dedetização para evitar transtornos Como todo bom síndico sabe, a época de maior proliferação de pragas e vetores é na primavera e no verão. Mas nem por isso, nas demais estações do ano, devemos nos descuidar da prevenção […]