Publicações da área
condominial para
você acompanhar.

Decisão sobre rodízio de garagem deve ser tomada em assembleia geral extraordinária do condomínio, sendo fixado o prazo do sorteio. É difícil dizer qual o problema que mais afeta os condomínios, se a presença de animais nos apartamentos ou as desavenças provocadas pela utilização da garagem do prédio. Culpa de legislação local, da falta de planejamento, da ausência de […]

Sophia Camargo dá dicas de como proceder nessa situação. O internauta Renato descobriu que o apartamento novo onde ele vai morar tem dívidas com o condomínio. Ele pergunta à especialista e blogueira do R7 Sophia Camargo se é a construtora quem deverá quitar os débitos. Para responder à pergunta dele, Sophia consultou o advogado e professor de […]

O novo Código Civil, na parte que trata do condomínio edilício, prevê, no artigo 1.347, a possibilidade de escolha de um síndico não condômino. É o chamado síndico terceirizado, que pode ser pessoa física ou jurídica, especializada em condomínios, com conhecimento suficiente para poder representá-lo em juízo ou fora dele, praticando todos os atos previstos no […]

Garagem em condomínio é um tema campeão em polêmica e reclamações. Seja qual for a situação da garagem, é certo que ela provoca discussões em edifícios. E desde abril de 2012 entrou em vigor a Lei Federal 12.607/12, que proíbe a venda ou o aluguel de vagas de garagem a não moradores. A nova lei […]

O Brasil é alvo de raios, e algumas vezes causam danos e fazem vítimas. Saiba que o pára-raios não protege aparelhos eletro-eletrônicos. Porém, é importante ter um equipamento correto para garantir a segurança do prédio e dos moradores. A chance de uma pessoa ser atingida por um raio é ínfima: apenas uma em um milhão. […]

Condomínios também devem tomar precauções para evitar incêndios. Risco de incêndios agora é preocupação também de condomínios, tanto nas áreas comuns quanto nos salões de festa. Nas últimas semanas, a preocupação com a segurança e a prevenção contra incêndios tem sido cada vez maior. Bares, boates e casas de shows e espetáculos vêm passando por […]

Pergunta 1 Cachorro comeu espeto na área comum por falta de limpeza, e foi operado. Podemos pedir ressarcimento? Por orientação do síndico, entramos em contato com a responsável pela festa – e pela consequente sujeira.O síndico sugeriu que a vizinha em questão deveria pagar pelos custos da operação, mas ela se negou a arcar com […]

Autoesporte dá dicas de especialistas para ajudar a resolver os conflitos entre vizinhos com estacionamentos mal planejados. Vagas de condomínios precisam atender aos tamanhos exigidos pelo código de obras e edificações Garagem virou um assunto complicado. Vagas presas, apertadas e prejudicadas por colunas podem ocasionar acidentes com seu carro e desentendimento com os vizinhos. Para […]

O valor da cota de condomínio paga por moradores de prédios de São Paulo cresceu 55% nos últimos 4 anos, segundo informações divulgadas nesta segunda-feira pela imobiliária Lello. O estudo foi feito com base nos condomínios com uma torre, 64 apartamentos, dois elevadores e média de sete funcionários. De acordo com o levantamento, em 2012 […]

Duas decisões judiciais dão nova luz à atitude antissocial e impedem moradores de habitar a própria residência. Duas decisões da Justiça — uma do Rio Grande do Sul e outra do Paraná — proibiram moradores de continuar habitando imóvel de suas propriedades, devido a atitudes nocivas aos demais vizinhos. Apesar de drásticas, as decisões que […]

Algumas características físicas do imóvel podem denunciar problemas iminentes quanto à sua exposição à água da chuva. Profissional técnica de uma empresa de impermeabilização de superfícies, Eliane Ventura explicou que as principais áreas afetadas são lajes e paredes externas das casas ou edifícios. Ao  constatar a ocorrência de trincas, fissuras, bolhas ou surgimento de limo […]

Após a separação do casal, o ex-cônjuge que permanece com o uso exclusivo de imóvel comum é obrigado a pagar aluguel ao outro? Caso positivo, a partir de quando? Controvérsia nesse sentido foi levada à apreciação do Superior Tribunal de Justiça, através de sua Quarta Turma, sendo relator o ministro Cesar Asfor Rocha. Como explica […]