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Boa parte das convenções prevê que as ações do condomínio sejam deliberadas ainda no primeiro trimestre É durante os três primeiros meses do ano que todas as atividades do condomínio devem ser planejadas, desde a renovação de contratos até a reserva de fundos para o décimo terceiro salário dos funcionários. Tudo isso deve ser organizado […]

É preciso ficar atento aos móveis, janelas, escadas, além de remédios e materiais de limpeza Para ter mais segurança em casa os pais devem se preocupar tanto com atitudes quanto com equipamentos de segurança. Isso significa que devem comprar proteções de portas, proteções de cantos de mesa e travas de armários, por exemplo. No entanto, […]

Temporada exige atenção redobrada à segurança, uso de piscinas e áreas comuns dos condomínios O período de férias é sinônimo de tempo livre, descanso e diversão, mas também pode gerar estresse em condomínios com muitos moradores. Que o digam os síndicos, que devem redobrar os cuidados na administração dos espaços. O compartilhamento de piscinas e […]

Diferentes pesquisas das universidades de Cornell (EUA), Bergen (Noruega) e Gutemburgo (Suécia) já comprovaram que fazer mudanças na casa é essencial para torná-la verdadeiramente um lar. Um refúgio de conforto, relaxamento e proteção, que ajudará a recarregar as energias e aquietar a mente, nos preparando para os desafios do dia a dia. Mas, mais do […]

A partir de julho de 2014, o documento deve estar disponível online. Para agilizar as transações que envolvem imóveis, a lei 11.977/2009 prevê que todos os registradores terão de contar com plataforma on-line para o registro. Válida para todos os estados, a lei determina que o documento deve migrar para versão eletrônica até 8 de […]

Preço nas alturas e má conservação do imóvel são alguns dos fatores para distanciar interessados. A pesquisa mensal de agosto do Secovi-SP (Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo) mostra que o Índice de Velocidade de Locação (IVL) para casas em São Paulo foi de […]

“Finalmente terminou a assembleia de eleição de síndico. Como não havia ninguém que quisesse assumir o cargo, me candidatei timidamente. Fui eleito por unanimidade. Após as saudações aliviadas, pois alguém estava assumindo o cargo, o ex-síndico me propôs uma reunião, logo no dia seguinte. Encontrei a mesa principal do salão de festas lotada de pastas, […]

Elevador atualizado técnica e esteticamente é certeza de sossego e tranqüilidade para o síndico, além de conforto e segurança para os usuários. O síndico pode ter realizado obras nas instalações elétricas e hidráulicas do prédio, investido em melhorias nas áreas comuns, impermeabilizado o térreo e reformado o jardim. Mas, se os elevadores do condomínio estiverem […]

A leptospirose e a dengue são doenças que acompanham as altas temperaturas, chuvas em excesso e enchentes Janeiro é o mês em que mais chove na maior parte do País. E, com isso, também aumenta a incidência de enchentes, de locais cheios de água parada e de casos de doenças típicas da estação, como a […]

Quando se aproxima a temporada de férias, os proprietários de imóveis na praia ou no campo, que não vão utilizá-los, costumam anunciar para locação. É uma boa forma de obter renda. Algumas pessoas alugam suas casas e, com o produto da locação, viajam para outros locais e até mesmo outros países. Existem três tipos de […]

Ao condômino caberá fornecer o acesso da empresa contratada ao local da manutenção. O impedimento poderá acarretar medida judicial compelindo o condômino a fornecer o acesso judicialmente. Vazamento em condomínio é um fantasma que sempre assombra síndicos, subsíndicos, conselheiros e moradores. O principal problema é que, diante de qualquer vazamento, os condôminos acionam o sindico, o […]