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A partir de 1º de outubro, o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) passa a ser obrigatório para todos os trabalhadores domésticos. Atualmente, o pagamento por parte dos patrões é opcional. A resolução foi publicada pelo Ministério do Trabalho na edição de ontem (25) do Diário Oficial da União (DOU). O percentual de […]

Conhecimento e seriedade são pré-requisitos para gestão responsável dos recursos do condomínio Diminuir os custos administrativos sem colocar em risco as finanças do condomínio é uma preocupação de síndicos de todos os tipos de empreendimentos. A gestão dos recursos financeiros geralmente ocupa uma das primeiras posições em uma lista cada vez mais complexa de atribuições. […]

É importante que os documentos e comprovantes estejam sempre organizados, pois são eles que guardam todo o histórico do condomínio Como toda empresa, os condomínios legalmente constituídos também possuem uma série de documentos que precisam ser armazenados de maneira adequada e os síndicos são os responsáveis por esta tarefa e por entregá-los em perfeitas condições […]

O painel furado ou painel de Eucatex era constantemente utilizado na garagem, até alguém perceber que ele pode mais… Como a decoração está em constante mudança e sempre novas possibilidades surgem, apresentá-las para as ideias mais diferentes é algo que aguça os amantes dessa arte. E mais uma vez, esse tema pode ter surpreender de […]

As expectativas pouco favoráveis para 2015 afetam o bolso de todos, afinal não há quem não seja atingido pela inflação, juros altos e alta do dólar. As expectativas pouco favoráveis para 2015 afetam o bolso de todos, afinal não há quem não seja atingido pela inflação, juros altos e alta do dólar. Da mesma forma […]

Experiência enriquece a vida e pode valer como uma pós graduação “Ser síndico é para fortes de espírito. Você precisa viver essa experiência e posso afirmar que vai evoluir dez vezes mais do que o tempo normal em que estiver no cargo.” Com um artigo sobre experiências que todos devem ter uma vez na vida, Jerônimo Mendes, coach […]

Condomínios devem atentar às recomendações de fabricantes de equipamentos de playground Condomínios podem ser obrigados a cumprir normas de segurança Gustavo Kuster, do Diape, explica que não há uma regulamentação por parte do instituto, pois se concluiu que o principal problema está na falta de manutenção e de acompanhamento de adultos durante as brincadeiras. Na […]

Na avaliação de Nilo Araújo, consultor da Lado a Lado Gestão Empresarial, o novo conceito de cobrança a ser implantado irá alterar todos os procedimentos operacionais das administradoras de condomínio e não só a questão de custos das tarifas de cobrança. “ Na realidade o sistema bancário (leia-se FEBRABAN) observou a existência de um nicho […]

O descumprimento de deveres condominiais sujeita o responsável às multas previstas no Código Civil (artigos 1.336 e 1.337), mas para a aplicação das sanções é necessária a notificação prévia, de modo a possibilitar o exercício do direito de defesa. O descumprimento de deveres condominiais sujeita o responsável às multas previstas no Código Civil (artigos 1.336 […]

Saiba como deixar o condomínio mais econômico com a crise As despesas de um condomínio são muitas. Pagamento de funcionários, contas de consumo e manutenção atormentam a vida de administradores que têm uma previsão orçamentária e não querem – e não podem – fechar o ano no vermelho. E em tempos de crise, a palavra […]

  O acúmulo de lixo nos depóstitos dos condomínios da Capital devido a greve dos funcionários da Solurb, tem gerado muita dor de cabeça para os síndicos, que não tem mais espaço para estocar os sacos dentro dos edifícios. No entanto, o problema também tem servido para criar alternativas que reduzam o volume de material […]

Rodrigo Karpat tira suas dúvidas sobre barulho de animais, vazamento e fechamento de área O advogado especialista em condomínios Rodrigo Karpat responde as dúvidas dos leitores sobre vida em condomínio. Barulho de cachorro Pergunta 1, de Carla B Gasparini Moro em casa com quintal em condomínio. Tenho 2 cachorros que eventualmente latem como é normal […]