Publicações da área
condominial para
você acompanhar.

Essa semana Rodrigo Karpat explica dívida trabalhista, infiltração e cálculo da fração ideal Dívida trabalhista Pergunta 1, de Valfredo Edmundo Edmundo   Gostaria de tirar uma duvida em relação ao zelador do prédio onde minha irmã mora. Ela comprou o apartamento há 3 meses e na reunião ficou sabendo que o zelador está querendo uma […]

Retrofit é uma boa alternativa, mas pede cuidados prévios Na cidade de São Paulo e também na grande São Paulo há um número expressivo de condomínios antigos. Muitos foram construídos entre as décadas de 50 e 70 e infelizmente pararam no tempo. Com o passar dos anos, em especial na última década, houve um avanço […]

Com inflação elevada, muitos contribuintes vão subir de faixa mesmo sem ter aumento real de renda O governo tem indicado que, pela primeira vez em 12 anos, não vai reajustar a tabela do Imposto de Renda. Com a inflação elevada – o IPCA foi de 10,67% no ano passado e chegará perto de 7% neste […]

Como funciona e quais as vantagens para o condomínio Gestores por excelência, síndicos têm o desafio permanente de buscar soluções e fornecedores que apresentem eficiência e segurança para os condôminos. E um item que sempre envolve muitas dúvidas é relacionada ao sistema de abastecimento de gás – insumo utilizado sobretudo na cozinha. Uma alternativa ao […]

Cômodo é idealizado somente em casas luxuosas, mas pode ganhar espaço se utilizado com outras funções  Isso parece coisa de novela, né? Quarto de hóspede em casa? Pra quê? Nem tem espaço direito e pra que decorar mais um cômodo que só deverá ser usado de vez em quando? Essas são algumas perguntas que as […]

Documento deve ser utilizado com cautela por moradores que não possam participar de reuniões condominiais Nas assembleias de condomínios o ideal seria que todos os moradores participassem presencialmente das reuniões e contribuíssem nas decisões a serem tomadas, mas na prática isso não acontece na maioria das vezes e recorrer ao uso da procuração acaba sendo […]

Saiba a maneira correta de mudar as cores das paredes Com a crise econômica, é natural que as pessoas queiram economizar. Porém para quem quer dar uma mudada na casa, nada está perdido. É possível repaginar o ambiente sem ter que gastar com a mão de obra.Por isso o ZAP em Casa selecionou algumas dicas […]

Ano novo, síndico novo. Essa é a realidade de cerca de um terço dos condomínios da cidade de São Paulo que promovem assembleias nos três primeiros meses do ano para escolher seus novos representantes. A maioria dessas votações ocorre entre janeiro e março, nos prédios residenciais. O levantamento é da administradora Lello (www.lellocondominios.com.br), a maior […]

  Condomínios de todos os portes podem implantar a coleta seletiva seguindo algumas diretrizes básicas e usando a criatividade para fazer as adaptações necessárias à sua realidade. Veja os passos para implantação. 1º Infra-estrutura – Pequenos e médios condomínios: se possível, providencie uma lixeira para material reciclável em cada andar. Não será necessária a separação […]

Condomínios e assaltantes estão cada vez mais preparados e equipados contra arrastões As quadrilhas que assaltam condomínios vêm se sofisticando, em termos dos procedimentos e até das tecnologias utilizadas. Além das formas mais conhecidas de invasão, como abordagem de carros de moradores no portão do condomínio e outras, vêm sendo noticiados casos que envolvem clonagem […]

Existem regras básicas para acertar na escolha, mas o importante é imprimir a personalidade do proprietário ao ambiente Nem só da cor da tinta se faz uma parede. É possível realçar um cantinho da casa pendurando quadros decorativos pelos ambientes.  Muita gente tem o desejo dedecorar o ambiente com arte, mas nem sempre acredita que o […]

Está na lei: todo condomínio deve garantir que pessoas com dificuldades de locomoção possam entrar e sair do prédio sem dificuldades Edifícios novos e antigos devem possuir mecanismos de acessibilidade a todos os ambientes, garantindo o direito de ir e vir de todos os moradores e visitantes. Imagine a seguinte cena: após um dia cansativo […]